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[多选题]

()经纪人费司金,本月成功签署一单买卖合同,因为费司金为较低级别经纪人,按照规定必须与其他高级别经纪人或店经理合作方可成交,关于合作业绩的分配比例下列说法中正确的是哪几项

A.若费司金现为A0级别,至少应分给合作人20%的业绩

B.若费司金现为A1级别,至少应分给合作人20%的业绩3

C.若费司金现为A0/2级别,至少应分给合作人15%的业绩

D.若费司金现为A2级别,至少应分给合作人10%的业绩

答案
ACD
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第1题

经纪人小张于本月签署一单二手买卖合同,准备备件的过程中发现客户的社保缴纳明细中城镇职工养老保险显示为空,但是医疗、生育、事业均能显示缴纳数据,由此判断客户具备购房资格,可直接将此作为备件进行签单()
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第2题

客户李恒通过贝壳网找到览众经纪人李菲成功签约了一套买卖产权房,该房源录入人和维护人是德佑经纪人王勇,备件人是览众经纪人赵三,实勘人为链家李四,其他角色为空,若李菲没有合作人,那么李菲成交此单可获得的分佣比例是多少()

A.72%

B.75%

C.70%

D.65%

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第3题

业主初雪花通过经纪人张国庆成功出售一套位于太阳都市花园的住宅,由于初雪花常年在外地,在签署合同时,张国庆可以作为初雪花的代理人签署《房屋买卖合同》()
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第4题

业主李敏,15周岁,通过链家出售了其名下一套位于华润24城的三居室,签署合同时,经纪人王琳琳告诉李敏,需要其父母李金生和杨敏在场代理其出售房产并签署相关合同文本,签署合同时李敏的父母李金生和杨敏应签在代理人的位置()
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第5题

下列选项中关于签署合同时,做法正确的是哪几项()

A.合同签署一式三份(保证三份完全一致)

B.提醒客户,打款之后需将付款成功的截图发给经纪人

C.如遇代理人签约情况,签署:出租方(代理人代)

D.大写数字:壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾

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第6题

签约经理屈晏晏在签署合同时,未拉取产调,结果后续发现房屋在签前属于查封状态,则经纪人表示,根据“签前查封,必垫付”的服务承诺,需要垫付经纪人该单全额佣金()
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第7题

经纪人王敏预约了一单买卖单,在签约前需要提示业主方只携带自己身份证即可()
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第8题

客户杨江通过经纪人刘聪购买一套业主戴维名下位于大亚湾区金湾花园的住宅,并缴纳诚意金5万元,则下列选项中关于诚意金说法正确的有()

A.诚意金不等同于定金,所以无需签订任何条款或者开具收据

B.杨江支付的诚意金应当妥善保管、专款专用,禁止挪作他用或占为己有

C.待三方签署买卖合同且买方明确表示同意后,方可将诚意金转交给戴维

D.在签订《委托支付买卖定金协议》时,刘聪必须向杨江明确解释该协议与诚意金的含义及特点

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第9题

经纪人郑文文成交了一张普租单,在签署合同时,师傅王伟叮嘱他一些注意事项。下列关于签署租赁合同时的注意事项中,说法错误的是()

A.房屋坐落精确到楼栋号

B.用于居住的房屋要明确居住人数

C.租金总计为合同期租金的总计

D.填写时确保业主和客户的权利与义务对等

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第10题

落地时,需要注意的事情是()

A.一定要做好商圈经理的通关

B.提前让店东签署好赞协议,有助于经纪人快速认证

C.上线后关注急售房源面访率,有助于好赞房源的签署

D.好赞房源价格要做好管理

E.尽量多签9分及以上房源

F.签署后重点关注带看量和推广金使用情况

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