题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
借款人李女士，北京户籍已婚，名下有一套全款购买的海淀的房屋，并且在天津贷款购买了一套商办房，现无法申请公积金贷款（）
答案
是
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A.首套
B.二套
C.拒贷
D.以上均不正确
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第1题
客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。
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第3题
客户王娜，青岛户籍，已婚，王娜名下有一套高新区的公寓，其配偶名下有一套市南区的住宅。王娜现欲购买市北区依云四季136m²户型住宅一套，登记在自己名下，则王娜购买此套住宅适用的契税税率是（）
A.1%
B.1.50%
C.2%
D.3%
第5题
徐蒙，奎文区户籍，已婚，家庭名下有一套商业贷款购买的位于奎文区的住宅，目前银行贷款已结清，该住宅产权证登记日期为2016年9月29日，产权面积141㎡。在其他条件满足的情况下，徐蒙在潍坊市再购买一套住宅可以使用公积金贷款（）
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第6题
赵飞北京人已婚，名下有一套北京住宅；张伟为外地满五年纳税单身未婚，现俩人计划各占50%集资购买一套100㎡住宅，请问契税应该按照几个点缴纳（）
A.1.5%
B.3%
C.一半1.5%一半3%
D.都不对
第8题
客户陈二是西城区户籍已婚配偶麻五河北籍无业，家庭名下有一套西城区的回迁房，现就职于通州某单位入职已32个月，咨询经纪人小李自己可以购买的下列哪些房产，以下选项中符合可以购买的有（）
A.丰台区的一个新建商品房住宅
B.位于通州区北京东湾项目住宅
C.位于门头沟2015年建成的50年商业办公用房
D.朝阳区常营的一套两限房
第9题
客户贾小晓，吉安户籍，已婚，名下有一套通过贷款购买的位于吉州区莱斯百货的非住宅，现贷款未结清，配偶名下无房，2019年9月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于吉州区鹭洲观澜的一套普通住宅，建筑面积98㎡，该住宅成交价110万元，网签价格为90万元，地税及银行评估价均为100万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为（）万元
A.25
B.35
C.30
D.40
第10题
下面可以在通州购买住房的是:（）
A.王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州
B.冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房
C.张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州
D.彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房
第11题
为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策，以下当前具备北京市购房资质的家庭是（）
A.金凤，山东籍，连续在京缴存社保59个月
B.张李红与王飞是北京市居民户籍，名下有两套通州区的住宅，均登记在张李红名下，二人因感情不和，于2021年8月9日办理离婚手续
C.王超为驻京部队现役士官，在京无房无贷
D.李刚已婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房，于2008年4月11日购买
