题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
估价对象为一旧厂房改造的超级市场,该厂房建设期为2年,建成5年后补办了土地使用权出让手续,土地使用期限为40年,土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为0,采用直线法计算建筑物折旧时,年折旧率为()。(2017年《房地产开发理论与方法》真题) A.2.00% B.2.13% C.2.22% D.2.50%
答案
C
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第1题
第2题
第3题
A.40
B.42
C.48
D.50
第4题
A.40
B.42
C.48
D.50
第5题
A.40年
B.45年
C.50年
D.55年
第6题
A.A 2年、3 年
B.B 1年、2年
C.C 3年、4年
D.5年
第7题
A.甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城市维护建设税
C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税
第8题
第9题
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