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[主观题]

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)

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第1题

成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时,根据估价对象状况和土地市场状况,应选择房地分估路径求取重新购建价格。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)
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第2题

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第3题

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第4题

评估用于产权调换房屋为期房的价值时,价值时点和估价对象的状况匹配正确的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.价值时点为现在,估价对象状况为现在状况

B.价值时点为现在,估价对象状况为未来状况

C.价值时点为未来,估价对象状况为现在状况

D.价值时点为未来,估价对象状况为未来状况

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第5题

关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格

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第6题

关于房地产估价合法原则及其运用的说法,正确的是()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)

A.只有合法的房地产才能成为估价对象

B.估价对象状况必须是实际状况

C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象

D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格

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