【多选题】居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为 60000 元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款 4000 元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格 80000 元。当地政府规定契税税率为 4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的有（）。

A.不缴纳契税

B.乙应缴纳契税 2400 元

C.丙应缴纳契税 160 元

D.丁应缴纳契税 3 200 元

答案

【正确答案】A【答案解析】甲不用缴纳契税;乙应缴纳契税=100×3%=3(万元);等价交换，甲、丙不缴纳契税;丁应缴纳契税=50×3%=1.5(万元)。

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第1题

【计算题】居民甲2017年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，计算居民甲2017年应缴纳的契税为（）。

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第2题

居民甲2019年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元；另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定上述金额均不含增值税，当地省政府规定的契税税率为4％，则下列关于居民甲2019年应缴纳的契税的计算正确的是（)。

A.100×4%

B.（100+50）×4%

C.（100+80）×4%

D.（100+50+80）×4%

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第3题

下列外籍人员属于个人所得税非居民纳税人的是（）。

A.甲两年前在上海购置了一套住房

B.乙为美籍华人，长期在境内居住

C.丙为在中国境内定居的外国侨民

D.丁为英国人，在中国境内居住不满183天

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第4题

假设某城市的所有没有自己的住房，他们只能在市场上租房住。现在某房地产开发商将一些出租房屋改建成公寓出售本市居民（只能是本市居民购买，非本市居民不能购买），一间出租房屋可改建成一套公寓。请问该城市的房屋租赁价格会发生什么变化？

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第5题

2.居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆；将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是（)。（上述金额均不含增值税)

A.甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税

B.甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元

C.甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元

D.甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

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第6题

周某原有两套住房，2019年11月出售其中一套成交价格70万元，将另外一套以市场价格60万元与谢某的住房进行等价置换，又以100万元的价格购置一套新住房，契税税率3%，以上金额均为不含税，周某应该缴纳的契税正确的是（）

A.100*3%

B.（100+60）*3%

C.（100+70）*3%

D.（100+70+60）*3%

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