下列情形中，不征收土地增值税的有（）。

A.个人之间互换自有经营用房

B.企业之间互换房产

C.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

D.处于抵押期间的房产

A.Y.是

B.N.否

A.房地产的出租

B.房地产的继承

C.出让国有土地使用权

D.个人之间互换商业用房的

A.房地产的出租

B.房地产的继承

C.出让国有土地使用权

D.个人之间互换商业用房的

A.企业之间互换房产

B.房地产开发公司为客户代建房产

C.兼并企业从被兼并企业取得房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

A.个人之间互换自有居住用房产

B.以赠与的方式转让房地产

C.双方合作建房，建成后转让

D.抵押期满用于抵债房地产

A.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%

B.因国家建设需要依法征用、收回的房地产

C.企业交换房产

D.个人转让住房

A.非营利单位转让办公用房

B.企业之间互换办公用房

C.合作建房建成后转让房产

D.企业转让旧房作为公租房房源，且增值率未超过20%