题目内容
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[单选题]
运用收益法估价，由于估价对象不同，如根据评估的是房地总价格，还是土地价格或是建筑物价格，应采用不同的资本化率，由此需要区分资本化率的类型。应用最广泛的几种资本化率有：（）
A.综合资本化率
B.市场供求资本化率
C.建筑物资本化率
D.土地资本化率
答案
ACD
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第4题
在运用收益法评估商品住宅价值时，预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价，则选取的资本化率较小；如果选择报酬资本化法估价，则选取的报酬率较大。（2017年《房地产开发理论与方法》真题）
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第5题
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