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[单选题]

采用市场法评估资产价值时,需要一个充分活跃的市场,需要选择的参照物可以是

A.必须与被评估资产型号功能一致的资产

B.与被评估资产的成新率相同的资产

C.全新资产或旧资产

D.全新资产

答案
B、与被评估资产的成新率相同的资产
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第1题

采用市场法评估资产价值时,需要一个充分活跃的市场,需要选择的参照物可以是

A.必须与被评估资产型号功能一致的资产

B.与被评估资产的成新率相同的资产

C.全新资产或旧资产

D.全新资产

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第2题

4、采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.全新资产,也可以是旧资产

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第3题

采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同资产为参照物,选择的参照物应该是()。

A.全新资产,也可以是旧资产

B.全新资产

C.旧资产

D.与被评估资产的成新率相同的资产

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第4题

6、应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是

A.需要有一个充分发育活跃的公开市场

B.必须具有足够数量的参照物

C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.参照物与被评估资产的功能相同

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第5题

4、应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。

A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B.必须有足够数量的参照物

C.可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数

D.市场上必须有被评估资产相同或类似的全新资产

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第6题

1、以下关于现行市价法评估汽车价值的描述中正确的选项是()。

A.现行市价法要求有一个充分发育的、活跃的二手车市场

B.现行市价法在估计汽车的市场价值时,与新车的价格没有关系

C.现行市价法在选取参照物时配置相近不管何时成交的均可作为参照物

D.现行市价法评估的价值比重置成本法评估出来的要低一些

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第7题

运用市场法时,要求参照物与被评估资产尽可能可比。可比性要求评估居住用房地产的价值时,应当选择()作为参照物。

A.居住用房地产

B.商业用房地产

C.通用性房地产

D.工业用房地产

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第8题

4、采用价值比率法评估单项资产时参照物的经济指标可选择成本、租金等指标。()
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第9题

4、采用价值比率法评估单项资产时参照物的经济指标可选择成本、租金等指标。()
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第10题

4、采用价值比率法评估单项资产时参照物的经济指标可选择成本、租金等指标。()
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