题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲的房屋因雷击起火,甲为了引导消防车进来灭火,推倒了乙的院墙,消防车进入将甲的房屋火扑灭。下列关于乙的损失承担的说法正确的是()。

A.由甲赔偿

B.由乙自己承担

C.由甲给予适当的补偿

D.由甲和乙共同承担

答案
由甲给予适当的补偿
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第1题

甲将自己的一套房屋租给乙,在租赁合同存续期间,乙又擅自将房屋出租给丙。丙是个热爱街舞的年轻人,练舞将地板损坏,下列选项错误的是?

A.甲有权要求解除与乙的租赁合同

B.甲有权要求乙赔偿地板损坏造成的损失

C.甲有权要求丙搬出房屋

D.甲有权要求丙支付租金

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第2题

甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据法律规定,下列各项中,正确的是()。

A.甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙。

B.甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意。

C.甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意。

D.甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权。

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第3题

甲男和乙女结婚后,购买了一套房屋,仅以甲男的名义进行了登记。后来,甲男和乙女因感情不和,甲私自将房屋以市场价出售给不知情的第三人丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。甲男遂和乙女发生纠纷,诉至法院。 根据案情及我国法律的规定,回答下列问题: 1.甲男是否有权出卖该房屋给丙? 2.第三人丙是否能取得该房的所有权? 3.所得售房款该如何处理?
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第4题

3.2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同,约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日,甲向丙购买该出租房屋,并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。()
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第5题

在甲、乙婚前,由甲的父母为二人贷款购置房屋一套,即使婚后由甲、乙二人共同出资还贷,房屋仍然归甲所有。
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第6题

甲明知自己的房屋旁边即将建造一高层楼房,却将房屋售与乙。高楼建成之后,乙购买的房屋得不到阳光的照射。甲违反了民法的()原则。

A.平等

B.自愿

C.公平

D.诚信

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第7题

居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的好友乙,双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后,乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换,双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中,正确的有()。

A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税

B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税

C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税

D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税

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第8题

甲将一套商品房转让给乙,1月1日双方签订了购房合同,5月1日乙向甲全额支付了房款,6月1日甲向乙交付了房屋,10月1日双方办理了房屋过户登记手续。那么,乙何时取得房屋的所有权?()

A.1月1日

B.5月1日

C.6月1日

D.10月1日

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第9题

甲、乙双方达成协议,约定甲将房屋无偿提供给乙居住,乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议,下列哪些说法是错误的?

A.属于无名合同

B.属于实践合同

C.应适用合同法总则的规定

D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定

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第10题

甲、乙、丙共同投资设立一家有限责任公司,甲以房屋作价100万元出资,并自公司设立时办理了产权转移手续,但直至公司成立半年后才将房屋实际交付给公司使用,乙、丙主张甲在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。乙、丙的主张是合法的。
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