题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
甲的房屋因雷击起火，甲为了引导消防车进来灭火，推倒了乙的院墙，消防车进入将甲的房屋火扑灭。下列关于乙的损失承担的说法正确的是（）。
A.由甲赔偿
B.由乙自己承担
C.由甲给予适当的补偿
D.由甲和乙共同承担
答案
由甲给予适当的补偿
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A.甲有权要求解除与乙的租赁合同
B.甲有权要求乙赔偿地板损坏造成的损失
C.甲有权要求丙搬出房屋
D.甲有权要求丙支付租金
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第2题
甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据法律规定，下列各项中，正确的是（）。
A.甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙。
B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意。
C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意。
D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权。
第3题
甲男和乙女结婚后，购买了一套房屋，仅以甲男的名义进行了登记。后来，甲男和乙女因感情不和，甲私自将房屋以市场价出售给不知情的第三人丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。甲男遂和乙女发生纠纷，诉至法院。 根据案情及我国法律的规定，回答下列问题： 1.甲男是否有权出卖该房屋给丙？ 2.第三人丙是否能取得该房的所有权？ 3.所得售房款该如何处理？
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第4题
3.2000年5月8日甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年7月1日租赁给乙作为办事处。同年6月10日，甲向丙购买该出租房屋，并办理了产权转让手续。甲与乙于5月8日所签租赁合同因甲对该房屋尚无处分权而无效。（）
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第7题
居民甲将一处两居室房屋无偿赠送给他的好友乙，双方填写签订了“个人无偿赠与不动产登记表”。产权转移等手续办完后，乙又将该套房屋与丙的一套三居室住房进行交换，双方签订了房屋交换合同。下列关于甲、乙、丙应纳印花税及契税的表述中，正确的有（）。
A.乙应对接受甲的房屋赠与计算缴纳契税
B.乙和丙交换房屋应按所交换房屋的市场价格分别计算缴纳契税
C.甲应对“个人无偿赠与不动产登记表”按产权转移书据税目缴纳印花税
D.乙应对“个人无偿赠与不动产登记表”和与丙签订的房屋交换合同按产权转移书据税目缴纳印花税
第8题
甲将一套商品房转让给乙，1月1日双方签订了购房合同，5月1日乙向甲全额支付了房款，6月1日甲向乙交付了房屋，10月1日双方办理了房屋过户登记手续。那么，乙何时取得房屋的所有权？（）
A.1月1日
B.5月1日
C.6月1日
D.10月1日
第9题
甲、乙双方达成协议，约定甲将房屋无偿提供给乙居住，乙则无偿教甲的女儿学钢琴。对于该协议，下列哪些说法是错误的？
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
第10题
甲、乙、丙共同投资设立一家有限责任公司，甲以房屋作价100万元出资，并自公司设立时办理了产权转移手续，但直至公司成立半年后才将房屋实际交付给公司使用，乙、丙主张甲在实际交付房屋之前不享有相应股东权利。乙、丙的主张是合法的。
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