题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

企业采用成本模式计量的投资性房地产，且投资性房地产不属于企业的主营业务，按期计提的折旧或摊销，应计入（）。

A.其他业务成本

B.管理费用

C.制造费用

D.营业外支出

答案

如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的下月开始计提折旧;如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的当月开始摊销

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第1题

企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发，且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。

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第2题

采用成本模式进行后续计量的企业，关于投资性房地产的会计处理，下列说法中不正确的是（）。

A.应当按规定计提折旧或进行摊销

B.折旧额或者摊销额计入其他业务成本

C.取得的租金收入计入其他业务收入

D.不得再转为公允价值模式计量

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第3题

根据投资性房地产准则，下列说法正确的是（）。

A.企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量

B.为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换

C.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目

D.将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理

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第4题

关于采用成本模式计量的投资性房地产，下列表述正确的有（）。

A.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧

B.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的下月开始计提折旧

C.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的当月开始摊销

D.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的下月开始摊销

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第5题

关于对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。

A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的模式进行后续计量

D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

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第6题

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。

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第7题

关于投资性房地产的后续计量，下列说法错误的有（）。

A.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧

B.采用公允价值模式计量的，应对投资性房地产计提折旧

C.已采用公允价值模式计量的，不得从公允价值模式转为成本模式

D.已采用成本模式计量的，不得从成本模式转为公允价值模式

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第8题

投资性房地产采用公允价值模式计量的，不计提折旧或进行摊销。资产负债表日其公允价值与账面价值的差额计入当期损益。

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第9题

关于采用成本模式计量的投资性范房地产，下列说法中不正确的是（）。

A.当月增加的投资性房地产当月不计提折旧

B.当月减少的投资性房地产当月不计提折旧

C.当月增加的投资性房地产下月起计提折旧

D.当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧

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第10题

某企业对外投资房地产采用成本模式计量。如果投资性房地产的价值发生了减损，应当计提减值准备，计入（）。

A.公允价值变动损益

B.资产减值损失

C.其他业务成本

D.营业外支出

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