【判断题】等额本金还款还款额每月都一样，方便记忆，便于安排收支，适合收入稳定的借款者。不过，由于利息不会随本金的偿还而减少，正因如此还款总利息相对较高，且银行资本占用时间长。（）

某大学生毕业多年后，准备贷款30万买房，年利率为4.365%，有两种还款方式，等额本息和等额本金两种方式，如果20年还清贷款，请你用数学建模的方法帮他分析一下两种还款方式每月需要还多少，总利息分别是多少？给出建模过程、计算程序和结果。 等额本息是指每个月还款金额（本金+利息）相同，但每个月还的本金不等，前面还的本金少利息多，后面还的本金多利息少。等额本金是指将借款平均分配到每个月去还，每月应还的本金加上剩余借款的利息即为每月的还款额度。

每月还款额，下关于面等额本息法说法正确的有（)

借款10000万元，分5年偿还，利率10%，试分别按照等额利息，等额本金、等额偿还法和一次性偿还法求每年的还款额以及其中的利息和本金各是多少？

与等额本金模式相比，以下哪一项不是等额本息住房抵押贷款的特点？

某企业获得800万元贷款，偿还期10年，年利率为10％，试就以下3种还款方式，分别计算还款额及10年还款总额。 ⑴ 每年年末还等额偿还本金和所欠利息； ⑵ 每年年末只还所欠利息，本金在第10年末一次还清; ⑶ 每年末等额偿还本金和利息；

30年期贷款等额本息还款额的利息支出小于等额本金还款法（）

现有一30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金65，000元，贷款年化利率6%，该贷款按每月还款，请问该住房抵押贷款每月的还款额是多少？ （A) 391.71元 （B) 389.71元 （C) 421.31元 （D) 431.31元

等额本息住房抵押贷款比较适合希望每月还款压力相对小一些，每月收入较为稳定的人群。