题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
3、对于出让土地，下列流程的顺序是：①招拍挂②立项③领取建设用地规划许可证④签订出让合同⑤确定规划条件（）
A.⑤④①③②
B.⑤①④③②
C.①⑤④②③
D.⑤①④②③
答案
土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
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A.工业用地也必须采用招拍挂方式出让
B.建立土地督察制度
C.推进土地节约集约利用
D.组建自然资源部
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第1题
1 什么是土地使用权出让，使用年限？查询期满后怎么办（分住宅和非住宅两种） 2 划拨用地有哪些？与出让类土地最大的不同是什么？ 3 村集体土地能否有偿出让进行房地产开发？ 4 集体经营性建设用地入市条件有哪些？（互动补充内容，也可查询） 5 土地使用权出让的方式有哪几种方式，当前经营性土地出让主要采取哪种方式？ 6 城市每年的新增建设用地可以无限制增加吗？怎么控制？ 7 土地招拍挂之前，出让人应应向各管理部门征询什么？以在招拍挂等文件中明确地块条件。 8 （简单回答）结合课堂的上海某地块出让案例，了解一下具体房地产地块出让条件有哪些
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第4题
控制性详细规划作为规划行政许可的直接依据主要体现在
A.城乡规划主管部门依据控制性详细规划核发建设用地规划许可证
B.其规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分
C.核发建设工程规划许可证要依据控规
D.对规划条件提出变更的，变更内容应符合控规
第5题
【单选题】下列关于国有建设用地使用权出让的说法,错误的是（)。
A.在挂牌出让中,竞买人需要确定自己的最高报价
B.在挂牌出让中,出让人需要确定挂牌底价
C.在协议出让中,出让人需要提出出让价格、确定协议出让最低价
D.在协议出让中,土地使用者需要确定自己的最低出价
第6题
在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据（），提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。
A.总体规划
B.控制性详细规划
C.修建性详细规划
D.城市设计
第7题
简述国有土地使用权出让合同是否为行政合同（6分），并回答以下问题： 1.国土局未将土地出让方案报有批准权的人民政府批准，就出让国有土地使用权并签订的国有土地使用权出让合同是否有效？为什么？（3分） 2.如果国土局未履行国有土地使用权出让合同，受让方不服向法院起诉要求法院判决国土局履行合同义务，那么法院在未主张出让合同违法的情况下，是否可以以出让合同违法为由判决驳回受让方的诉讼请求？为什么？（3分） 3.如果受让方不履行出让合同确定的义务，市国土局应当如何追究受让方的违约责任？（2分）
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第8题
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日满 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满 年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；
A.A 2年、3 年
B.B 1年、2年
C.C 3年、4年
D.5年
第9题
关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（）
A.取得土地使用权的方式可以是出让或划拨
B.通过协议出让土地使用权可以是投标、竞拍和挂牌
C.城市公益性项目用地不得以划拨方式获得
D.将土地使用权无偿交给使用者的，其土地使用年限最高为70年
第11题
关于建设用地的取得及使用年限，下列说法错误的是（）
A.取得土地使用权的方式可以是出让或划拨
B.通过协议出让土地使用权可以是投标、竞拍和挂牌
C.城市公益性项目用地不得以划拨方式获得
D.将土地使用权无偿交给使用者的，其土地使用年限最高为70年
