题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列各项经济业务或事项中，属于投资性房地产的有（）。
A.已出租的土地使用权
B.董事会尚未批准的待出租的建筑物
C.已出租的建筑物
D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
答案
已出租的土地使用权;已出租的建筑物
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A.持有并准备增值后转让的建筑物
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.已出租的建筑物
D.已出租的土地使用权
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第4题
下列项目中，不属于投资性房地产的有（）。
A.已出租的土地使用权
B.房地产企业拥有并自行经营的饭店
C.企业将办公楼出租并向承租人提供保安、维修辅助服务
D.房地产开发企业持有以备出售的商品房
第6题
企业对投资性房地产采用成本模式计量。下列建筑物中，不需要计提折旧的是（）。
A.超额使用的建筑物
B.原客户已退租但尚未签订新的租赁协议的建筑物
C.日常维修期间的建筑物
D.建成后准备对外出租但尚未租出的建筑物
第7题
下列情况下，企业可将其转换为投资性房地产的有（）。
A.自用土地使用权停止自用，改用于资本增值
B.自用办公楼停止自用改为出租
C.房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租
D.原自用的土地使用权停止自用改为出租
第8题
下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A.企业准备建成后用于出租的在建写字楼
B.企业持有拟增值后转让的土地使用权
C.企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.企业出租给本企业职工的房屋
