题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

根据土地增值税现行规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

答案

某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

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第1题

根据土地增值税现行规定，下列选项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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第2题

根据土地增值税相关规定，下列选项中，需要缴纳土地增值税的是（）

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某改制企业进行评估增值的房产

C.某房地产开发企业将商品房进行抵押，由于资金周转困难，将上述房地产转让给了对方

D.某企业通过政府部门将一套房产无偿赠与当地一家希望小学

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第3题

3.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A.出租住房的孙某

B.转让国有土地使用权的甲公司

C.出售商铺的潘某

D.出售写字楼的乙公司

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第4题

【例题1·单选题】（2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A.出租住房的孙某

B.转让国有土地使用权的甲公司

C.出售商铺的潘某

D.出售写字楼的乙公司

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第5题

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

A.出售房屋的企业

B.购买房屋的企业

C.出租房屋的个人

D.承租房屋的企业

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第6题

【多选题】以下说法正确的是（）

A.土地增值税以增值率为累进依据

B.土地增值税的税率为30-60%累进结构

C.土地增值税的计税依据是增值额

D.个人出售住房暂免征收土地增值税

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第7题

下列选项中，应征收土地增值税的是（）

A.赠与社会公益事业的房地产

B.个人出售自有住房

C.房地产企业出售的住房

D.出让得到的房地产

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第8题

土地增值税是针对“有偿转让”房地产行为，因此，所有的房地产“赠送行为”都不需要缴纳土地增值税

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第9题

【简答题】以下各项行为中需要计算缴纳土地增值税的是（）

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第10题

【多选题】根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，免于缴纳土地增值税的有（）。

A.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产

B.纳税人建造高级公寓出售，增值额未超过扣除项目金额20%

C.企事业单位转让旧房作为经济适用住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%

D.收回的房地产

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