题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
李琳购置房产需要贷款1000万元，且贷款年限为30年，年利率为5.5%。银行要求李琳采用等额本息方式按年还款，则每年李琳需要还款688,053.90元。
答案
采用等额本金方法偿还该贷款支付的全部利息小于使用等额本息方法所支付的利息;采用等额本息方法偿还该贷款，每年还款额为1,258,462元
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A.8
B.9
C.10
D.7
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第2题
某人首付了150万购买了一个精装修商品房进行投资，房屋总价600万，其中450万向银行进行了商业贷款，年贷款利率为6.65%，年限为30年。现假定每月末按等额还款法还款，计算每月末等额还款额（本息和）保留小数位两位，下列正确的是 （）。
A.25555.42
B.26666.42
C.27777.42
D.28888.42
第3题
某建设项目，建设期为2年，建设期贷款分年度均衡发放，只计息不还款。第1年贷款800万元，第2年贷款560万元，年利率为8%，半年计息。则下列说法正确的是（）
A.年实际利率为8.16%
B.第1年的利息为65.28万元
C.第2年的利息为90.79万元
D.运营期初的贷款总额为1516.07万元
E.若运营期第1-4年内按等额本息法还款，则每年应还本息和457.7万元
第5题
现有一30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金65，000元，贷款年化利率6%，该贷款按每月还款，请问该住房抵押贷款每月的还款额是多少？ （A) 391.71元 （B) 389.71元 （C) 421.31元 （D) 431.31元
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第6题
假设借款人从一银行借了一笔30年期，200000元的贷款，年化贷款利率为5%，按月等额本息还款，贷款规定如提前还款，借款人应支付提前清偿本金的2%作为提前清偿罚金。借款人在持续还款十五年之后，有机会从另一家银行借贷到一笔与尚未偿还完贷款的本金剩余金额相同的新贷款，该新贷款的年化利率为3.5%，但借款人需以现金支付再融资的前期相关费用2500元。请问该借款人再融资总成本的回报是多少？
A.22.93%
B.24.93%
C.20.85%
D.22.85%
第7题
某人首付了150万购买了一个精装修商品房进行投资，房屋总价600万，其中450万向银行进行了商业贷款，年贷款利率为6.65%，年限为30年。现假定每月末按等额还款法还款，此人使用函数计算每月末等额还款利息，下列正确的是（）。
A.ISPMT（）
B.PMT（）
C.PPMT（）
D.IPMT（）
第8题
现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为60000元，贷款年化利率为7%，该贷款按月还款，贷款银行规定向借款人收取本金2%的贷款手续费，假设借款人只会持有该贷款15年，请问该贷款应设定的APR是多少？
A.7.96%
B.7.20%
C.7.85%
D.7.5%
第9题
现有一笔30年的等额本息住房抵押贷款，贷款本金为60000元，贷款年化利率为7%，该贷款按月还款，贷款银行规定向借款人收取3000元的贷款费用（origination fee），假设借款人会一直持有该贷款到期，请问该贷款的借款人的真实贷款成本EBC是多少？
A.7.52%
B.7.75%
C.7.2%
D.7.96%
