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[单选题]

中国公民刘某将一套闲置住房出租给李某居住,按照市场价格每月收取租金5000元。假定不考虑其他税费,已知个人出租住房减按10%税率计征个税,下列关于刘某每月租金收入应缴纳个人所得税计算的算式中,正确的是()。

A.5000×10%=500元

B.(5000-800)×10%=420元

C.5000×(1-20%)×(1-30%)×10%=280元

D.5000×(1-20%)×10%=400元

答案
D、5000×(1-20%)×10%=400元
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第1题

中国公民李某2018年6月将位于某市的住房出租给他人居住,按市场价格每月收取不含税,租金6000元,7月份发生了修缮费1200元,李某2018年8月份租金收入应缴纳个人所得税()元。

A.270.8

B.428.08

C.460.08

D.856.16

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第2题

胡某在市区拥有三套住房,一套自住,房产原值260万;一套按照市场价格出租给李某居住,房产原值80万元,每月租金5 000元;还有一套出租给甲公司办公使用,房产原值150万元,每月租金15 000元;上述租赁房产的期限均为2020年全年。当地规定的房产税扣除比例为30%。则胡某2020年应缴纳的房产税为()元。

A.17 640

B.26 040

C.9 600

D.28 800

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第3题

企业按照市场价格出租给本企业职工居住的宿舍,应该划为投资性房地产。
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第4题

赵某是我国的公民,2019年2月份将其在境内自有的房屋出租给他人居住,租期2年,每月收取不含增值税的租金为5000元,出租房屋每月支付相关税费100元。2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修,发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则赵某2019年3月份应缴纳个人所得税额()元。

A.(5000-400-100-800)×10%=370

B.(5000-1200-100-800)×10%=290

C.(5000-100)×(1-20%)×10%=392

D.(5000-400-100)×(1-20%)×10%=360

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第5题

李某和妻子钱某婚后购买一套住房,属于首套住房贷款,下列说法正确的是()

A.李某和钱某均可以扣除住房贷款利息

B.李某和钱某每月均可扣除的额度是1000元

C.李某和钱某可以由其中一人扣除,每月扣除额度是1000元

D.钱某所购买住房如果在北上广深等城市,扣除的标准要高于1000元

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第6题

3.李某按市场价格出租住房, 2018年 11 月取得不含增值税租金收人2500元,本月财产租赁过程中缴纳的可以税前扣除的税费合计为 100元,由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用 200元,均取得合法票据。李某当月应缴纳个人所得税()元 A.100 B.120 C.140 D.160
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第7题

中国公民李某2020年10月购入某公司债券10000份,每份买入价12元,另支付相关税费6000元;当年12月将其中的80%销售,每份卖出价15元,另支付相关税费8000元。则李某销售该公司债券应缴纳个人所得税()元。

A.3200

B.2240

C.2000

D.2560

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第8题

周某原有两套住房,2009年8月,出售其中一套,成交价为70万元;将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。周某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的有()。

A.100×3%=3(万元)

B.(100+60)×3%=4.8(万元)

C.(100+70)×3%=5.1(万元)

D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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第9题

陈某将其一套价值50万元的住房与李某的一套价值80万元的住房交换,陈某以现金方式补偿给李某差价;另将一套价值100万元的门面房与王某同等价值的门面房等价交换。已知当地契税适用税率为3%,则下列关于上述房产应纳契税的计算中,正确的是()。(上述金额均不含增值税)

A.陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

B.陈某应纳契税=(80-50)×3%+100×3%=3.9(万元)

C.李某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元)

D.王某应纳契税=100×3%=3(万元)

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