题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
55、企业出租房屋确认的投资性房地产属于企业的流动资产。 （）
答案
错误
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A.企业拥有的已出租建筑物
B.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
C.房地产开发企业拥有的已出租建筑物
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
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第3题
【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（）。
A.企业经营管理用的办公楼
B.企业以经营租赁方式出租的建筑物
C.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
D.企业持有并准备增值后转让的建筑物
第4题
下列各项中，属于投资性房地产的有（）。
A.企业准备建成后用于出租的在建写字楼
B.企业持有拟增值后转让的土地使用权
C.企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.企业出租给本企业职工的房屋
第5题
【例·多选题】下列关于投资性房地产的表述，正确的有（）。
A.按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售的，企业应将出租部分确认为投资性房地产
C.企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，即使出租部分能单独计量和出售，企业也不得将该部分房地产确认为投资性房地产
D.保安服务，企业应将其确认为投资性房地产
第8题
下列不属于投资性房地产的是（）。
A.企业持有并准备增值后转让的房地产
B.企业开发完成后用于出租的房地产
C.房地产企业开发将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.房地产企业拥有并自行经营的饭店
第9题
下列属于投资性房地产特征的是（）。
A.投资性房地产交易事项属于企业的日常性活动
B.投资性房地产交易事项属于企业的非日常性活动
C.投资性房地产与企业自用房地产以及用于销售的房地产不同
D.投资性房地产后续计量有两种方法选择
第10题
若企业采用成本模式对一项投资性房地产进行后续计量，下列说法正确的是（）。
A.企业必须对其他所有投资性房地产采用成本模式进行后续计量
B.企业不应对已出租的建筑物计提折旧
C.企业不应对已出租的土地使用权进行摊销
D.企业不应对已出租的建筑物计提减值准备
