题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
从出资人的角度，杠杆租赁和直接租赁并无区别
答案
错误
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A.债券
B.长期借款
C.融资租赁
D.普通股
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第4题
7.租赁业务中，下列不得直接计入当期损益的项目有（）。 A.融资租赁中的未确认融资费用 B.融资租赁中的或有租金 C.融资租赁中的初始直接费用 D.融资租赁中的未实现融资收益
A.融资租赁中的未确认融资费用
B.融资租赁中的或有租金
C.融资租赁中的初始直接费用
D.融资租赁中的未实现融资收益
第6题
1．关于租赁，下列说法中正确的是（）。 A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移 B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁 C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁 D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁
A.融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终一定转移
B.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定不是融资租赁
C.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用的租赁属于融资租赁
D.在租赁期届满时，租赁资产的所有权未转移给承租人的租赁一定是经营租赁
第7题
3.确定融资租入资产入账价值时不应考虑的因素是（）。 A.租赁开始日租赁资产公允价值 B.最低租赁付款额现值 C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用 D.租赁资产未担保余值
A.租赁开始日租赁资产公允价值
B.最低租赁付款额现值
C.承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的初始直接费用
D.租赁资产未担保余值
第8题
8.以下属于融资租赁确认的具体标准有（）。 A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人 B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值 C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%） D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）
A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（≥75%）
D.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（≥90%）
第9题
7.下列租赁业务中，属于经营租赁的有（）。 A.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用4年，租赁期为5年 B.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用4年，租赁期为3年 C.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用8年，租赁期为2年 D.A公司与B公司签订租赁合同租入某项设备，合同约定租赁期届满时资产的所有权归承租人所有
A.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用4年，租赁期为5年
B.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用4年，租赁期为3年
C.某项租赁设备的使用寿命为10年，已经使用8年，租赁期为2年
D.A公司与B公司签订租赁合同租入某项设备，合同约定租赁期届满时资产的所有权归承租人所有
第10题
承租人签订一项租期10年、租用某建筑物一个楼面的合同，到期时可续租5年。初始租赁期每年的租赁付款额为50 000元，续租的租赁付款额为55 000元，均在每年年初支付。为进行此项租赁，承租人发生初始直接成本20 000元（其中，15000元支付给原租用该层楼面的租户，5 000元是支付给承办本次租赁的房产中介机构的中介费）。 为激励承租人租赁，出租人同意返还5 000元的房产中介费。 在租赁期开始日，承租人认为不能合理确定是否行使租赁续租权，因而租赁期限为10年。该租赁的内含利率不能确定，承租人使用5%年增量借款利率。该增量借款利率反映了承租人借入相同币种、10年期且担保条款相同、与使用权资产价值相当金额的固定利率。问题： （1）你是如何理解租赁内含利率、承租人增量借款利率的？（2）请计算租赁资产的入账价值并写出相关分录
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