题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
3、以下哪一点（）不属于房地产抵押贷款证券化对金融机构的作用：
A.提高了抵押贷款资产的流动性
B.提高银行的资本利用率
C.有效地分散和转移银行信贷风险
D.提高金融机构的负债率
答案
混合利率房地产抵押贷款
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A.资产支持证券
B.转手证券
C.转付证券
D.信用证
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第6题
房地产抵押证券化指相关金融机构将自己所持有的流动性差，但具有较稳定的可预期现金流的房地产抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组，由SPV购入，经过（）、（）等技术处理后，以证券的形式出售给投资者的融资过程。 A 担保、标准化 B 担保、信用增级 C 刚兑、担保 D 刚兑、信用增级
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第7题
房地产抵押证券化指相关金融机构将自己所持有的流动性差，但具有较稳定的可预期现金流的房地产抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组，由SPV购入，经过（）、（）等技术处理后，以证券的形式出售给投资者的融资过程。 A 担保、标准化 B 担保、信用增级 C 刚兑、担保 D 刚兑、信用增级
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第9题
以下哪一项（）不属于我国推行住房抵押贷款证券化的障碍（）。
A.现行利率体制尚未市场化
B.会计制度和税收制度还不健全
C.个人住房抵押贷款的不良率远低于其他贷款
D.一级抵押贷款市场亟待完善
第10题
8、商业房地产抵押贷款证券化（CMBS）作为一项基于资产支持的融资工具，产品质量的核心在于（）
A.底层物业资产的质量
B.底层物业资产的流动性
C.资产池资产的分散性
D.资产池资产的投资回报率
