题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
一般的建筑物适用于重置价格，有保护价值的建筑物适用于重建价格。（）
答案
正确
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A.重建价格
B.重置价格
C.重新购建价格
D.积算价格
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第2题
某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％，则该宗房地产的价值为（）万元
A.130.0
B.119.2
C.117.5
D.120.0
第3题
下列选项中，关于旧房及建筑物的评估价格，说法正确的是（）
A.应按房屋及建筑物原值计算
B.应按房屋及建筑物的重置成本计算
C.应按房屋及建筑物原值乘以成新折扣率计算
D.应按房屋及建筑物的重置成本乘以成新折扣率计算
第4题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（)元。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）
A.76880
B.79104
C.77952
D.81562
第5题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（)元。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）
A.76880
B.79104
C.77952
D.81562
第6题
某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（)元。（《房地产开发理论与方法》模拟题一）
A.76880
B.79104
C.77952
D.81562
