题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某国有企业1997年接受某其他企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元；该企业还于1997年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价300万元；同年经批准企业取得出让土地一块，缴纳了出让金150万元。该地规定契税税率是5%，则该企业应纳契税为（）。

A.22.5万元

B.15万元

C.27.5万元

D.7.5万元

答案

27.5 万元

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第1题

某企业以房产投资联营，投资者参与利润分红，共担风险，被投资企业以（）为房产税的计税依据。

A.房产余值

B.房产市值

C.房产净值

D.房产原值

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第2题

某企业拥有房产1000平方米，房产原值100万元。2017年初，该企业将其中的200平方米房产出租一年，年租金20万元。已知省政府规定的当地房产税减除比例为30%。计算该企业当年应缴纳的房产税税额。

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第3题

10.某企业有房产1000平方米，房产原值100万元。2016年7月1日该企业将其中的300平方米的房产出租，月租金2万元（不含增值税），已知省政府规定的减除比例为30%，该企业2016年应纳房产税为（）万元。

A.1.44

B.2.028

C.2.226

D.2.154

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第4题

1、2020年10月，杨某以500万元存款及价值800万元的房产投资设立个人独资企业。当年杨某朋友张某移居国外，将其境内价值80万元的房产赠送给杨某。当地契税的税率为3%。杨某应缴纳的契税为（)万元。

A.0

B.2.4

C.24

D.26.4

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第5题

根据土地增值税现行规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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第6题

方某接受房产赠与，手续齐全、合法，赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税（)万元。

A.2

B.1.5

C.7

D.6.5

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第7题

根据土地增值税现行规定，下列选项中，需要缴纳土地增值税的是（）。

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

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第8题

3.某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A、B两栋房产在2019年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2019年4月底B栋房产租赁到期。自2019年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20%后的余值计税。该企业2019年应缴纳房产税（）万元。

A.15.04

B.16.32

C.18.24

D.22.72

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第9题

【计算题】某企业拥有A. B两栋房产，A栋自用，B栋出租。A. B两栋房产在2017年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2017年4月底B栋房产租赁到期。自2017年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。计算该企业2017年应缴纳的房产税。

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第10题

王芳以价值100万元的房产作抵押向银行申请80万元贷款，银行若以该抵押房产投保房屋火灾保险，则保险利益为（）。

A.100万

B.80万

C.180万

D.20万

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第11题

78、某甲（25岁)与某乙（19岁)未办理结婚登记即于2006年开始以夫妻名义同居生活。2007年5月，某乙的叔叔赠予其价值15万元的房产。同年10月，某乙外出时不幸因车祸身亡。某乙的房产如何处理？

A.某甲、某乙已经形成事实婚姻关系，该房产应当由某甲与某乙的其他法定继承人共同继承

B.房产应由某乙的法定继承人继承，某甲不享有继承权