不动产的价值通常不是基于其历史价值，生产它所投入的成本或过去的市场状况，而是基于市场参与者对其未来所能获取的收益或得到的满足、乐趣等的预期。（）

A.历史成本

B.现值

C.公允价值

D.可变现净值

A.历史成本反映的是资产过去的价值

B.重置成本是取得相同或相似资产的现行成本

C.现值是取得某项资产在当前需要支付的现金或其他等价物

D.公允价值是指市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所需支付的价格

A.现值

B.公允价值

C.历史成本

D.重置成本

A.市场与企业配置资源的边际成本

B.企业家基于价值最大化主动选择的结果

C.企业的固定资产投入

D.纵向一体化收益和成本的权衡

A.预期未来收益

B.预期开发后的价值

C.重新开发建设成本

D.市场交易价格

A.开发完成后的房地产价值为价值时点房地产市场状况的价值

B.开发完成后的房地产价值是未来开发完成后的房地产

C.后续开发的必要支出为其未来发生时房地产市场状况下的价值

D.需测算后续开发的应得利润