题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户周婷在选购某商品房住宅时,非常关心得房率问题,经纪人刘坤向其介绍有很多方面都会影响住宅的得房率。通常情况下,以下选项中哪几项会影响得房率（）
A.建筑形式
B.地区温差
C.墙体材料
D.住宅层高
答案
ABC
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A.建筑密度
B.地区温差
C.建筑结构
D.住宅层高
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第2题
经纪人张伟在带看过程中向客户刘梅介绍了板式住宅与塔式住宅的优劣势，下列说法正确的有（）
A.板式住宅通风采光较好
B.板式住宅户型格局宜改造
C.塔式住宅的得房率较高
D.塔式住宅建筑密度较大
第3题
经纪人周彤带客户杨杰到样板间里参观，周彤介绍该住宅为塔式住宅，杨杰向周彤询问塔式住宅的优点。下列属于塔式住宅优点的是（）
A.节约土地资源
B.得房率较高
C.空间格局灵活
D.建筑密度较小
第4题
客户张圣欲购买一套商品房住宅，就得房率的问题向经纪人欧阳英咨询，欧阳英的说法不正确的是（）
A.墙体材料越厚，使用面积越小，得房率越低
B.北方寒冷，墙体厚，得房率要小于南方得房率
C.通常情况下，板式住宅的得房率小于塔式住宅的得房率
D.钢筋混凝土结构的房屋墙柱占用面积通常小于砖混结构房屋的墙柱占用面积，因此钢筋混凝土的得房率一般大于砖混结构房屋的得房率
第5题
客户张美娜通过经纪人刘洋购得一套套内使用面积为97㎡的商品房，该套房屋的公摊系数为12%，套内建筑面积为115㎡，还有一个3㎡的封闭阳台，则该套住宅的得房率是（）
A.75.31%
B.76.6%
C.86.96%
D.87.55%
第6题
经纪人李响带客户李娜到样板间里参观，李响介绍本房为塔式住宅，李娜向李响询问塔式住宅的优点。下列关于塔式住宅优点的说法，正确的是（）
A.通风采光较好
B.得房率较高
C.节约土地资源
D.空间格局灵活
