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[单选题]
"84、经纪人冯娜在2021年3月带客户陈军买了一套新房，预计2022年12月交房，陈军需要签署的购房合同是（）
A.《商品房销售买卖合同》
B.《商品房预售合同》
C.《网签合同》
D.《存量房买卖合同》
答案
B、《商品房预售合同》
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A.0%
B.15%
C.20%
D.40%
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第1题
经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源，并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果，根据ACN规则，胡娜应得首看业绩比例是（）
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第2题
经纪人大海在2021年3月1日录入一套房源，2021年3月2日下午经纪人丽娜收取了业主的钥匙并上传系统，2021年3月3日上午经纪人张超成交了此房源。则关于经纪人丽娜获得的房源端业绩，说法正确的是（）
A.获得钥匙业绩
B.获得录入业绩
C.获得维护业绩
D.无法获得钥匙业绩
第3题
2021年3月21日上午9:00，经纪人陈明带客户李欣看了一套位于三水区碧桂园翡翠山的房源，那么陈明最晚应在（）之前在系统中录入本次带看信息
A.2021年3月21日24:00
B.2021年3月22日上午9:00
C.2021年3月22日24:00
D.2021年3月23日上午9:00
第4题
2021年3月5日，经纪人李洪亮带客户李鑫看房，徒弟陈红霞参与陪看学习。看完房源A后，因B房源门锁损坏，只在窗口观望了一下。李洪亮回到店里后，正确的行为是（）
A.房源选择时可以录入房源A和B
B.在2021年3月6日24点前录入带看房源A的信息
C.房源选择时仅录入房源A
D.因李洪亮与陈红霞都参与了带看，故两人分别各自录入此次带看
第5题
经纪人王于凌于2021年3月4日带看客户李梁湖看高尚领域（项目无人脸识别），2021年3月6日王于凌陪同某原公司经纪人、客户前往案场，王于凌并未进入案场，客户当天成交。根据证据显示，品管判定王于凌飞单行，他将收到的处罚是（）
A.黑线，永不录用
B.红线5年
C.红线2年
D.红线1年
第6题
冯芳,未婚，出售名下仅有的一套位于江北区某小区的住宅，该小区的建筑用地面积为66700㎡，其中绿地面积22000㎡，楼体占地面积26000㎡，总建筑面积124520㎡，该房屋的建筑面积为98.71㎡，不动产权证书登记时间为2015年6月。（2）熊娜，25周岁，未婚，重庆户籍，名下在綦江区有一套写字楼。（3）通过经纪人周涵的带看，维护人郑程陪看，熊娜购买了冯芳名下的这套住宅，成交价150万元，核税价为130万元。交易双方选择贝壳APP资金存管的方式支付首付款。交易双方在办理贝壳APP资金存管时选择线上电子签约，则需要完成签约认证的人有（）
A.周涵
B.冯芳
C.熊娜
D.郑程
第7题
"80、张伟是新入职的新房直销经纪人，带客户王娜看完某新房项目后，客户表示需要回去考虑考虑。张伟并没有因此放松，他了解到客户对项目了解还是不深入，因此他独自两次到项目销售案场学习并深入项目工地实地勘察拍照，最终整理其他客户成交的案例发送给客户王娜。张伟的工作最终得到客户认可并签约成交。在这个过程中，张伟体现的价值观有（）
A.客户至上
B.诚实可信
C.合作共赢
D.拼搏进取
第8题
2021年4月9日，经纪人张亮带客户刘女士看房，徒弟张田田跟同陪看学习。看完房源A后，因B房源门锁损坏，只在窗口观望了一下。带看完回到店里后，下列经纪人的行为正确的是（）
A.在2021年4月10日24点前均可录入此带看
B.房源选择时录入房源A和B
C.房源选择时仅录入房源A
D.因张亮与张田田都参与了带看，故两人均录入此次带看
第9题
经纪人杨剑带客户冯程实地查看了一套二居室的住房，冯程当即表示非常满意，并于当晚与业主进行约谈，最终打算签约。若该住房存在下列情形，那么在签约前，杨剑有义务告诉冯程的内容有（）
A.此房存在二次抵押
B.此房地板曾因漏水被泡过
C.此房隔壁住了两位百岁老人
D.此房的小院属于违章建筑
第10题
经纪人李明带客户张震在2021年7月29日18:40左右看了某房源，客户张震告诉李明说自己妻子看房更方便，于是把妻子的手机号给了经纪人李明。以下说法正确的是（）
A.李明应该在7月29日24点前录入此次带看记录
B.李明应该在7月29日24点前录入新增联系方式
C.李明应该在7月30日24点前录入此次带看记录
D.李明应该在7月30日24点前录入新增联系方式
第11题
客户李阿姨的儿子名下在成都已有两套住宅，该两套房均还在限售状态，但她儿子看重了另一套小区环境非常好的住宅，想换房，于是李阿姨在2021年3月23日时咨询经纪人小陈如何操作，经纪人小陈告诉李阿姨：可以将您儿子名下的住宅通过赠与的方式给您，这样他就有资格购房了。请问经纪人小陈的说法是否正确（）
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