题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）闵婕通过石家庄链家购买了房东吴洋一套裕东小区的房屋，房屋成交为83万元，房屋网签价格登记83万元，评估价为86万元。吴洋为了不让自己的妻子知道房屋售价为83万元，要求在合同中签署成交价格为78万元。请问，经纪人张美的做法以下哪一项是正确的

A.在合同中约定成交价格为83万元

B.在合同中约定成交价格为78万元

C.在合同中约定成交价格为86万元

D.在合同中约定成交价格为76万元

答案

A、在合同中约定成交价格为83万元

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更多“（）闵婕通过石家庄链家购买了房东吴洋一套裕东小区的房屋，房屋…”相关的问题

第1题

客户林俊呈通过链家经纪人程雪购买了一套胶州市的电梯洋房，位于2楼，在缴纳维修基金时，收取标准应是（）元/㎡

A.51

B.60

C.90

D.133

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第2题

（）客户刘文通过浙江链家以一次性付款的方式购买了一套住宅，并开具了居间服务费发票，若李文不慎将发票遗失，可重新申请开具发票

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第3题

（）客户孟凡通过杭州链家购买了一套建成年代为2000年的住宅，2017年1月办理完毕过户手续，2017年5月因楼上邻居未关闭水管，造成孟凡家屋顶渗水，则孟凡可以向链家申请漏水保固补偿

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第4题

客户张强2012年通过链家全款购买了一套商铺，共支出金额200万元（含税费），现通过我司出售了该商铺，出售价350万元，那么该商铺的投资回报率为（保留两位小数）（）

A.42.86%

B.57.14%

C.75.00%

D.80.00%

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第5题

（）客户王杰通过浙江链家购买了一套位于顶楼的住宅，交易双方于2017年10月11日办理完过户手续，2017年11月26日王杰发现房屋出现漏水现象，核查漏水原因为公共管道破裂，则浙江链家将根据评估结果对王杰进行补偿

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第6题

客户何女士通过链家成功购买了业主钱女士名下一套位于八王寺的住宅，建筑面积为95平米的住宅，计税依据为150万元，何女士家庭名下有一套住宅，则在此套住宅的交易过程中，何女士需缴纳的契税为多少元（）

A.10000

B.15000

C.22500

D.30000

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第7题

客户黄戚通过链家购买了一套位于番禺区的房屋，该房屋建筑面积为91.5㎡，房产证登记日期是2014年，成交价165万元，不提供发票。那么在本次交易中业主无需缴纳的税费有以下哪几项（）

A.个人所得税：16500元

B.契税：16500元

C.契税：24750元

D.增值税：87945元

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第8题

（）2018年5月15日客户陆玉通过链家购买了一套开发区凤台小区的住宅,5月25日签约时,因临时出国无法到场签订合同,于是指定其哥哥陆墨代为办理购房的相关事宜,则此种代理类型是以下哪一项

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

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第9题

客户张丹通过青岛链家以商业贷款的方式购买了一套住宅，若张丹此次申请的商业贷款于2017年11月5日审批通过且放款，还款日为每月17日，2017年12月1日遇国家利率调整，那么张丹本次的商业按揭贷款将在2018年1月1日执行新利率（）

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第10题

客户雷赫通过链家购买了唐均名下的一套锦江区的商品房，对其描述正确的有（）

A.唐均需办理不动产转移登记

B.该市场属于房地产三级市场

C.该商品房所占的土地属于国家所有

D.雷赫购房后，拥有的是房产所有权和该房产所占土地的所有权

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第11题

客户任飞，30周岁，配偶李妍，28周岁，通过链家商业贷款购买了一套位于青羊区的三居室，房屋建成年代为1995年，因夫妻两人长期在外地出差，故委托其父亲任鹏办理贷款手续，那么他们可以选择的银行是以下哪几项（）

A.建设银行新华支行

B.中信银行

C.工商银行春熙路支行

D.中国银行四川省分行

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