题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

刘女士有一套全东向两居室挂盘链家，满五唯一，关于户型介绍哪一项描述不当（）

A.房子我看过，南北通透的两居室，适合一家老小居住，进门左手餐厅，右手厨房，中间楼层采光好

B.此房是本小区内目前唯一在售的正规两居室，户型方正，名厨暗卫，客厅宽敞，适宜居住

C.房子为小三居户型，业主保养得当，可拎包入住

D.房子是两居室户型，全东朝向，可以改为小三居，厨房可以做成开放式，增加客厅面积

答案

ABC

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更多“刘女士有一套全东向两居室挂盘链家，满五唯一，关于户型介绍哪…”相关的问题

第1题

（）40 9月20日客户刘女士通过链家APP对天通苑小区一套南北朝向两室一厅房屋发起预约看房，在选择带看经纪人时，赵女士选择了系统分配，则在没有关小黑屋且当天消息未推送满的情况下，下列哪些经纪人会成为第一批抢单的经纪人

A.客户选中房源的钥匙人

B.客户选中房源的维护人

C.60天内带看过该房源的经纪人

D.60天内成交过天通苑小区房源的经纪人

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第2题

加州水郡有一套两居室，面积是141平米房子是二次交易，满五不唯一，本次网签价180万，上次契税1.3万，上次网签价130万，房主买这套房子商贷，利息11万，本次交易客户首次购房，费用如下：契税1.5%，个税3.94万（）

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第3题

客户林天通过链家经纪人购买一套龙岗区的两居室，建筑面积66.7平米，过户单价32000，房本上的原登记价为1160000，则过户时网签合同的价格可以为1160000元（）

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第4题

房屋出售人陈小妹欲换购一套三居室，在链家地产东海一路店签署了出售自己两居室的房屋买卖合同后又在链家地产太清路店签署了购买自己看中的一套三居室的房屋买卖合同，则链家地产太清路店经纪人在签约时应要求房屋出售人陈小妹携带已经签约的文件到场，或者联系已经签约的东海一路店的居间经纪人到场，以确定各项合同义务的时效，防止出现纠纷（）

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第5题

业主马如刚欲通过链家将自己个人名下位于东北小区的一套两居室出租，作为出租方，马如刚应履行下列哪些责任（）

A.交付的房屋需符合合同约定

B.承担约定的维修义务

C.欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响租户居住使用

D.拒不缴纳欠缴的物业费

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第6题

以下哪种房源不可以核销（）

A.一类经济适用房，在验真举证过程中，实在无法获取房本/契税票等能证实房子满五年的凭证

B.准许作业类型的房源，业主明确表示在链家挂售，地址正确、电话为业主本人电话，但是因为外网挂盘时间过长，业主要求核销重新录入以翻新房源

C.库存房源接到举证任务，经纪人小李一天连续拨打电话无法联系上业主

D.库存房源接到举证任务，经纪人小李连续两天多次拨打电话，无法联系业主，且通过任何形式都没办法与业主获取有效的联系

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第7题

王某是阳光100小区某房屋的业主，最近因工作调动又在新公司附近购买了一套房屋，于是打算将阳光100的房屋出租，这天他路过链家店面，就想进店咨询一下出租价格。李林在接待客户王某时以下做法不恰当的是（）

A.李林在谈话开始前先做自我介绍，并递上自己的名片

B.李林知道组里有同事昨天刚出租的阳光100小区的两居室是9000元/月，于是就如实告诉客户阳光100小区的两居室出租为9000元/月

C.如果李林不清楚阳光100小区的房屋出租价格，李林可以请师傅帮忙解答

D.李林在回答客户问题时，可以适当的展现公司和店面的优势，以赢得客户的信赖

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第8题

（房评）王女士在东直门察慈小区有套南北向精装修的地铁房，满五年的60平米两居室，委托给链家出售，经纪人小李应该如何写房评（）

A．权抵押:房本我看过，2010年转商登记的，没有抵押，没有尾款，随时过户B．精装两居，南北通透，独一无二，免营业税，首付低C．投资分析：小区位于东直门公交枢纽对面，商圈配套有商业，地铁和学校的基础设施，距离东方银座约300米，小区大部分是低密度的南北通透户型，此户型16年4月份的租金为4000元D．周边配套：小区周边配套齐备，周边有东直门医院，银行有招行农行和工商等，距离三里屯酒吧街10分钟就到了，小区内就有七天快捷酒店

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第9题

天骄华庭一期在售两居室，其面积为86平米，现在报价为（），房子有钥匙，性质为

A.238万，满五唯一

B.240万，满五唯一

C.238万，满五不唯一

D.240万，满五不唯一

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第10题

中海紫御公馆的面积，报价，楼层，房源卖点有（）

A.985万，9层

B.精装，两居室