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（请给出正确答案）
[不定项选择题]
2015年4月2日，业主毛兰兰购买了一套正商蓝钻的住宅，建筑面积120㎡，原购入价为80万元，家庭名下仅此一套住房。2018年10月客户李然全款购买了此房，网签价格为260万元，过户指导价210万元，那么过户时需要缴纳的个人所得税是（）万元()。
A.0
B.2.1
C.2.6
D.3.6
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A.11
B.8
C.4
D.3
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第4题
业主徐婷于2015年购买了一套高新园区中铁诺德滨海花园的住宅，该楼盘开发商于2008年获得该土地使用权，2011年楼盘竣工，业主徐婷2016年取得不动产权证书后入住，那么截至2021年该住宅的房龄是10年（）
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第5题
经纪人王欢跑盘期间了解到恒大绿洲楼盘的开发商于2008年获得该土地使用权，2011年楼盘竣工，业主于2015年购买了一套该楼盘的房屋，2016年取得不动产权证书后入住，则截至2019年该住宅的房龄为（）年。
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第6题
下列哪些场景，卖家存在延迟发货的行为？（)
A.买家7月1日12:00时在天猫卖家店铺里购买了一件连衣裙，卖家在7月2日10:00点击发货，实际货物在7月3日13:00有走件记录。
B.买家7月5日13:30分在淘宝卖家店铺里购买了一套四件套，卖家在宝贝详情页面描述10天内发货，实际货物的揽件记录在7月9日8:47分出现揽件记录
C.买家4月3日17:00分在淘宝卖家店铺里购买了一台电风扇，卖家在4月5日12:00点击发货，货物在4月5日17：00出现走件记录
D.买家5月5日8:00时在天猫卖家店铺里购买了一套新华字典，卖家在5月5日15:00点击发货，实际货物在5月7日21:00有走件记录。
第7题
客户张成，上海户籍，购买了业主李亮名下其中一套位于相城区的玉成花园的拆迁房，该房的面积89.23m2，计税价190万元，该房是李亮2011年4月购买，那么在此次交易中，产生的税费说法正确的是（）
A.契税：19000元
B.个人所得税：免征
C.个人所得税：19000元
D.增值税及附加：106400元
第8题
客户曹文于2020年4月购买了一套业主胡蓉名下的住宅，双方签订了《房屋买卖合同》，胡蓉收取了50万定金，曹文提前以租客的身份入住并给付租金。同年7月胡蓉又将该房屋以更高的价格出售给不知情的周思，并办理了权属转移登记。则该房屋目前的所有权人是先入住的曹文（）
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第9题
某人于2018年1月2日以1020元的价格购买了一张面值为1000元，利率为10%，每年1月1日支付一次利息的2015年发行的5年期国库券，并持有到2020年1月1日到期，则该购买者的收益率是（）%。（保留2位小数）
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