题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

业主王先生在千城禧美的店登记房屋，经纪人王燕给王先生推荐了千城禧的独家房源，以下王燕的解释中，说法不正确的是哪一项（）

A．独家是针对业主提供的一种VIP销售服务;签独家的业主，可以享受专属销售计划B．独家属于限时销售，我们会跟您约定时间，在约定期间内把它卖出去;而且为了显示我们的决心和诚意，会支付您一笔委托保证金，如果未能在规定时间内卖出，钱归您;如果卖出了，钱也不用还给我们C．您需要保证不再让其他公司的人看房，以免扰乱销售计划D．只有优质的房源，我们才会推荐独家，并不是所欲的房源都可以享受我们的服务

答案

B

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更多“业主王先生在千城禧美的店登记房屋，经纪人王燕给王先生推荐了千…”相关的问题

第1题

业主王先生有一套商品房需要出售，已经确定在九月份能够办理房产证，咨询了经纪人小黄，经纪人小黄向业主王先生解答，房屋目前没有产权证，不可以交易，可以给你先登记，在九月产权证下来的时候我们在带客户看房（）

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第2题

经纪人张春根据客户王先生的需求为他匹配了三套房源，接下来她应该做的是（）

A.呈现房屋卖点，引导王先生出来看房

B.先和王先生约好看房时间段，方便安排带看顺序

C.先打电话给业主预约看房时间段

D.获取业主心理价位及房源产权信息

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第3题

经纪人廖伟在门店值班遇到了上门来挂售房的业主，他需要登记业主的哪些信息呢（）

A.房东联系方式

B.房屋的楼栋单元房号

C.房屋所在小区

D.房屋的产权面积

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第4题

千城禧成立以来，公司始终贯彻着简单的信仰，下列千城禧的信仰有哪些（）

A.先做人后做事

B.永恒源于坚持军魂源于精神

C.孝道

D.聪明的干

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第5题

王娜全款购买了业主位于凤凰城住宅性质的房屋一套，经纪人告知双方监管方式可以选择方便快捷的理房通银行监管（）

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第6题

德佑A店买卖经纪人张静，带客户看完房子后，客户各方面都非常满意，欲购买此房，后来张静在跟业主沟通的过程中了解到，该房屋发生过意外死亡事件，只有业主知道此事，但是张静在得知后毅然选择了告知客户事实。经纪人张静践行了贝壳诚实可信的价值观（）

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第7题

一套房屋成为房源，应具备的条件有：“房屋权利人必须有出售房屋的意愿”，可认定房屋权利人有出售意愿的标志不包括（）

A.业主到门店与经纪公司签署《房屋出售委托协议书》

B.业主与经纪人的微信聊天记录显示出售的意愿

C.业主姐姐持业主的售房委托公证书到店委托出售

D.业主头口告知经纪人想把房子卖掉

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第8题

一套房屋成为房源，应具备的条件有：“房屋权利人必须有出售房屋的意愿”。可认定房屋权利人有出售意愿的标志不包括（）

A.业主到门店与经纪公司签署《房屋出售委托协议书》

B.业主与经纪人的微信聊天记录显示出售的意愿

C.业主姐姐持业主的售房委托公证书到店委托出售

D.业主口头告知经纪人想把房子卖掉

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第9题

以下关于商圈经理邓超在房源聚焦会时的做法错误的是哪一项（）

A.安排经纪人事先做好责任盘内优质房源的e张房源纸和展示PPT

B.在聚焦会中，为大家讲解房屋卖点、缺点及业主信息

C.邓超在聚焦会后没有传递聚焦房源，只是安排经纪人针对自己店内的速销房源进行邀约

D.在会后组织商圈内同事集中空看责任盘内的聚焦房源

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第10题

从风险防范的角度出发，关于该案件，以下描述正确的是（）

A.经纪人在房屋挂牌时，就要做好产权调研，了解产权共有人的出售意向，预防人的风险

B.房屋出售时，经纪人一定要查看房产证是否有共有权人登记

C.经纪人错在未要求业主提供《配偶同意出售证明》

D.如果到场签约人出具《共有权人同意出售证明》和《授权委托书》，本着诚实互信的原则，经纪人不需要再电话确认

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第11题

客户张强苏州人，2013年工作调至无锡并在无锡购入一套西园里的2居室登记在其名下用于居住。2021年张强欲再买一套阳光壹佰国际城的房屋用来投资，去贝壳门店咨询经纪人李想。李想告知客户可以购买（）

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