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[单选题]
某开发公司与李某签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某出示了商品房手续的复印件，但李某后来发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。则该合同属于（）
A.可撤销合同
B.有效合同
C.无效合同
D.效力待定合同
答案
C、无效合同
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A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
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第2题
【单选题】李某与王某签订了一份房屋买卖合同，王某取得房屋所有权的时间是（）。
A.房屋买卖合同生效时
B.李某将房屋钥匙交给王某时
C.王某支付房屋价款给李某时
D.办理完毕房屋过户登记
第4题
李某与王某签订了一份委托合同，由李某代王某购买一批服装。李某遂以自己的名义与莱厂签订了一份服装购买合同，该厂在订立合同时知道李某是王某的代理人，则下列说法不正确的是：（）
A.买卖合同当事人为某厂及李某
B.买卖合同主体应为某厂与李某、王某
C.买卖合同中王某、李某对某厂承担连带责任
D.买卖合同中，若无确切证据该合同只约束李某与某厂，其主体应为王某与某厂
第5题
甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（)。
A.商品房预售合同未经备案，合同无效
B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案
第6题
赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定赵某购买的房屋位于某小区8号楼301室，20
16年6月6日交房。至交房日赵某要求甲公司向自己交付房屋，但因为建筑工期延误直至2016年10月1日甲公司仍未向赵某交付，则赵某可以主张解除合同。()
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第7题
下列甲乙丙丁，属于建筑物区分所有权业主的是（）
A.甲依法购买某新开发小区的住房并登记取得房屋所有权证书
B.乙为孩子上学从孙某处购得二手房一套并登记取得房屋所有权证书
C.丙依法与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同并合法占有了该房屋，但尚未办理所有权登记
D.丁为照顾父母方便，长期居住在父母名下的某小区里
第8题
李某购买了某小区的一套房屋，其与开发商签订了商品房买卖合同，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（）。
A.开发商迟延交付房屋，经催告后在3个月内仍未履行
B.房屋主体结构质量不合格不能交付使用
C.房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格
D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用
第9题
甲县的李某与乙县的张某在丙县签订了一份合同，将李某位于丁县的商品房租给张某。后来李某反悔，打电话告诉张某已将该住房租给他人，张某想追究李某的法律责任，应向何地法院起诉（)。
A.甲县
B.乙县
C.丙县
D.丁县
第10题
张某是甲企业的销售人员，随身携带盖有甲企业公章的空白合同书，便于随时对外签约，后来张某因为收取回扣被甲企业开除，但空白合同书未被收回。张某以此合同书与不知情的李某签订了一份商品买卖合同，该买卖合同的效力是（）。
A.不成立
B.有效
C.无效
D.效力待定
