题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户及其配偶在江西无房产，购买一套青云谱区90 m²的住宅，无小孩，地税指导价为6800元/ m²,契税如何征收（）
A.需缴纳契税6120元
B.需缴纳契税6210元
C.需缴纳契税6102元
D.需缴纳契税6012元
答案
需缴纳契税6120元
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A.结婚证原件
B.萧静配偶的户口本原件
C.指定银行的银行卡
D.雨花区住宅的购房合同原件
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第1题
客户萧潇，2018年6月落户杭州，并购买了一套余杭区盛世嘉园的住宅，2019年7月与配偶何强登记结婚，何强江西户籍，在杭州市连续缴纳3年社保，名下无房，则夫妻二人无法在杭州市限购范围内再购买一套住宅（）
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第5题
客户沈飞鹏，已婚，吉安户籍，28周岁，家庭名下无房产以及贷款记录，在吉安工作，单位为其正常缴纳市公积金，其配偶无公积金，沈飞鹏现欲通过公积金贷款购买一套吉州区的住宅，建成年代2008年，建筑面积150平方米，成交价140万元，网签价125万元，以下说法错误的是哪些（）
A.最高贷款年限为30年
B.最低首付比例为30%
C.最高贷款额度为40万元
D.贷款利率为基准利率上浮10%
第8题
客户李萌，已婚，欲申请省直公积金贷款购买一套住宅。关于李萌申请贷款需要具备的条件，下列说法正确的有哪几项（）
A.李萌的公积金是在长沙市内缴存
B.李萌及其配偶无未结清的公积金贷款
C.家庭首套住房面积不超过144㎡
D.贷款申请日前，省直公积金连续12个月正常缴存，目前在正常缴存状态
第9题
业主王半闲，已婚，欲出售名下一套登记于2011年6月12日的道里区的住宅，配偶张芳在大庆市有一套住宅，除此之外，家庭名下无其他房产，则出售此套住宅的时候，客户不需要缴纳个税。这种说法是正确的（）
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第10题
买方吴黎30周岁，廉江人，配偶李虹29周岁，广州籍，李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室，成交价180万元，评估价160万元，此次购房最高贷款额是多少（）
A.126万
B.108万
C.112万
D.96万
第11题
买方吴黎 30 周岁，北京籍，配偶李虹 29 周岁，福建籍，李虹曾用商业贷款在厦门购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套新街坊的一居室，成交价 400 万元，网签价 350 万元，评估价 360 万元，最多可贷款多少钱（）
A.140 万元
B.144 万元
C.227 万元
D.234 万元
