题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是:() A.时间因素 B.地域因素
运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是:()
A.时间因素
B.地域因素
C.功能因素
D.个别因素
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运用市场法评估,需要调整参照物差异,不属于主要调整因素的是:()
A.时间因素
B.地域因素
C.功能因素
D.个别因素
第3题
A.收集类似的无形资产交易的市场信息是为纵向比较提供依据,而收集被评估无形资产以往的交易信息则是为横向比较提供依据
B.参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异,评估人员应对此作出合理调整
C.依据的价格信息具有代表性,即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格,并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征
D.参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价
第10题
A.在评估对象与参照物之间选择比较因素
B.分析已经量化的对比指标之间的差异
C.指标对比和量化差异
D.分析测算折现率和资本化率
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