张某 2000年1月1日将自有住房出租,租期一年,每月收取租金 2500元,全年租金收入30000元,不考虑其他税费,全年应纳个人所得税税额为()。
A.5840元
B.4800元
C.4080元
D.3360元
A.5840元
B.4800元
C.4080元
D.3360元
第1题
A.4080
B.4800
C.2040
D.3360
第2题
中国公民张某是一外商投资企业的中方雇员,2006年收入情况如下:
(1) 1~12月每月取得由雇佣单位支付的工资8000元;
(2) 1~12月每月取得由派遣单位支付的工资2500元;
(3) 4月在某杂志发表文章,取得稿费收入1000元;
(4) 6月为某公司翻译外文资料,取得收入30000元;
(5) 1月将自有住房一套出租,每月租金3000元,租期半年;
(6) 7月将上述自有住房出售,售价40万元,原价32万元,支付转让过程的税费共1.5万元;
(7) 8月取得国债利息收入4285元;
(8) 10月取得2000年10月存入银行的5年期存款利息500元;
(9) 将一项专利权转让给某境外公司,转让收入250000元,已在该国缴纳个人所得税。
要求:
第3题
A.应纳营业税为420元
B.应纳营业税为720元
C.应纳流转税金及附加792元
D.应纳流转税金及附加462元
第5题
张某2008年6月将自有住房出租,每月收取租金2500元,不考虑其他税费,全年应纳个人所得税税额为()元。
A.5840
B.4800
C.4080
D.3360
第8题
A.2880
B.1440
C.3840
D.1920
第9题
第10题
将自有住房一套出租给李兵居住,每月租金1,000元,按月收租;租期二年,到2002年3月20日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,李兵交付了押金和租金后入住。此后,李兵每月按期交租。2000年6月,王五因欠张明20万元,便将该房屋抵押给张明,双方订立了抵押合同,约定:如王五不能在2000年12月底还债,张明有权将该房屋折价抵债。张明于2000年7月起要求李兵向其缴纳押金,被李兵以张明无权收取押金为由拒绝。以后,即从2000年8月至2001年5月,无论张、王怎样催促,李兵均以张、王之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由,既拒绝向张明交租,又不向王五交租。
经查,自2001年1月起,张、王因抵押合同发生了诉讼,法院对该案尚未判决。
问题:
(1)王五能否将已出租的房屋抵押给张明,为什么?
(2)王五与张明的抵押合同是否生效,为什么?
(3)张明是否有权向李兵收取押金和租金,为什么?
(4)张明和王五是否有权终止租赁合同,收回房屋,为什么?
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