市场法中的个别因素修正目的在于将可比交易实例价格转化为（）价格。 A．评估基准日B．

市场法中的个别因素修正目的在于将可比交。’实例价格转化为（）价格。

A．评估基准日

B．正常交易

C．待估对象自身状态下

D．类似地区

市场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。()

A.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率

B.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易日期修正比率*区域因素修正比率*个别因素修正比率

C.可比实例修正价格=可比实例成交价*交易情况修正比率*交易日期修正比率*区域因素修正比率

A:正常交易价格

B:评估基准日价格

C:评估对象自身状态下价格

D:类似地区价格

A.交易情况修正

B.市场状况修正

C.交易日期修正

D.个别因素修正

A.搜集交易案例—--选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----个别因素修正----物业价格确定

B.选取可比实例—--交易情况修正—--交易日期修正----区域因素修正----物业价格确定

C.搜集交易案例—--交易情况修正—--交易日期修正----个别因素修正----物业价格确定

A.个别因素修正

B.交易情况修正

C.交易日期修正

D.区域因素修正

A.交易情况修正

B.交易时间修正

C.区域因素修正

D.个别因素修正

A.评估对象将要交易的市场是海外市场，因此我们的评估应该在海外市场选择可比对象

B.评估对象将要在国内市场交易，因为标的企业有国内的还有境外的，因此应区分选择上市公司或并购案例作为可比对象

C.当选择的可比对象注册地与目标交易市场不是一个国家或地区时，需要进行国家风险因素、税收差异等方面的修正

D.国家风险因素修正主要可以考虑对折现率估算中的ERP考虑国家风险因素差异修正，或者其他合理的修正方法