题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，与当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元，以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元。

A.108500

B.108405

C.108505

D.108400

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第1题

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入l9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元。

A.108500

B.108405

C.108505

D.108400

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第2题

某房地产开发企业2008年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自有资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。

A.52000

B.52005

C.52505

D.52500

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第3题

某房地产开发企业2012年开发三期普通住宅，以自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关产权证书；当年对外销售开发房产60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元

A.108500

B.108405

C.107505

D.108400

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第4题

某房地产开发企业2008年卉发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自由资金购买土地使用权1200万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2008年底对外销售60000平方米，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税（）元

A.52000

B.52005

C.52505

D.52500

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第5题

某房地产开发企业2009年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额1000万元；以借款和自有资金购买土地使用权1500万元，合同注明土地使用权70年，已取得土地使用证；至2009年底对外销售住宅，收入9200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。

A.52000

B.52005

C.54005

D.54500

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第6题

某房地产开发企业2009年开发三期普通住宅，从当地农业银行签订借款合同一份，合同注明借款金额2000万元；以借款和自有资金购买土地使用权2300万元，合同注明土地使用权70年，已取得有关证件；至2009年底对外销售60000平方米，收入19200万元，全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。

A.108500

B.108405

C.108505

D.108400

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第7题

某工厂位于县城，2008年发生如下业务：（1)年初从当地政府取得土地使用权，价值1600万元，支

某工厂位于县城，2008年发生如下业务：

(1)年初从当地政府取得土地使用权，价值1600万元，支付登记费和过户手续费2万元。

(2)该企业将该土地用于开发普通住宅楼一栋准备出售给职工，支付开发成本ll00万元；房地产开发费用200万元(不含贷款利息支出)。

(3)该企业于本年l月1日向A银行贷款l000万元，贷款利率5%，全部用于该住宅楼的建设。

(4)12月完工，因无法归还到期另外一笔3500万元的贷款，该企业改变将住宅楼出售给职工的计划，当月将该住宅楼抵债给银行，签订了产权转移书据。

(5)7月该企业将7成新的旧仓库以I500万元的价值抵账给建筑公司，同时支付相关税费130万元。该仓库建造时造价是600万元，按转让时的建材及人工费用计算，建同样的新房需花费l000万元。转让时补缴土地使用权的价款是500万元。

要求：计算上述业务涉及的土地增值税。(契税税率5%，其他房地产开发费用按最高比例确定)

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第8题

北京某房地产开发企业，在市区开发某高档住宅，2008年10月至12月期间取得预售收入1000万元，当地税

务机关核定的利润率为25%，企业第四季度应预缴的企业所得税为()万元。

A．25

B．31.25

C．37.25

D．62.5

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第9题

某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资（开发成本为300万元)。对该项

某房地产开发企业2008年7月将自行开发的商品房作价为500万元对外投资(开发成本为300万元)。对该项投资，正确的税务处理是 ()。

A．不需缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

B．以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳营业税、土地增值税和企业所得税

C．不需要缴纳营业税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税

D．不需要缴纳营业税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税

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第10题

2021年某房地产开发企业进行普通标准住宅开发，已知支付的土地出让金及相关税费为3000万元；住宅开发成本2800万元；房地产开发费用2000万元，其中的利息支出为300万元，不能提供金融机构证明。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。则该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（）。

A.2000-300=1700(万元)

B.3000×10%=300(万元)

C.2000×10%=200(万元)

D.(3000+2800)×10%=580(万元)

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