题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产投资的特点表现为:()。
A.价值升值效应
B.政策风险
C.财务杠杆效应
D.变现性相对较差
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
房地产投资的特点表现为：（）。
A．价值升值效应
B．政策风险
C．财务杠杆效应
D．变现性相对较差
更多“房地产投资的特点表现为:（)。A．价值升值效应B．政策风险C…”相关的问题
第2题
下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的是（）
A．过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则反映市场价格和实际价值之间的关系B．房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C．当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段，而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D．过热表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为了获得长期收益，而房地产泡沫则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
点击查看答案
第3题
房地产投资的利率风险给投资者带来的损失主要表现为()。
A.造成房地产实际价值的损失
B.加大投资者的债务负担
C.加大房地产供给竞争而压低房价
D.抑制房地产市场需求导致房地产价格下降
E.加大了获取贷款的难度导致资金短缺
第5题
房地产投资风险的主要特征之一为不确定性，其表现为（）A.投资判断失误 B.国家政策的变化 C.
房地产投资风险的主要特征之一为不确定性，其表现为（）
A.投资判断失误 B.国家政策的变化
C.预期收益改变 D.战争的爆发 E 台风袭击
第6题
责任准备金和现金价值是人身保险产品定价过程中非常重要的两个基本概念，前者反映了保险公司对履行其未来给付责任所需资金的估计，后者则是保单持有人提出退保时，保险公司按规定支付退保金的主要依据。下列关于现金价值的说法中，错误的是()。
A.长期定期寿险的现金价值通常会出现先降后升的特点
B.定期返还型寿险的现金价值通常呈波浪状
C.终身寿险的现金价值通常表现为慢慢增加，最后等于死亡给付
D.短期的定期寿险一般不考虑现金价值
第7题
关于不动产投资的含义和特点，以下表述错误的是（）
A.直接的不动产投资金额大且难以拆分，这意味着该项投资可能会占据到一个投资组合的很大比例
B.直接的不动产投资流动性较差,通常表现为若要快速转售,投资者往往要承担较大折价损失
C.不动产投资具有异质性，这使得不动产估值具有一定的难度
D.不动产投资是指投资者直接出资购买商业房地产，用于出租获取租金收益或等待增值之后出售获取增值收益
第9题
关于设计阶段的特点描述正确的是()。
A.设计工作表现为创造性的脑力劳动
B.设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的特殊阶段
C.设计阶段是影响建设工程投资的主要阶段
D.设计工作需要反复协调
E.设计质量对建设工程总体质量有决定性影响
第10题
下列关于房地产投资特点的说法，错误的是（)。A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现
下列关于房地产投资特点的说法，错误的是()。
A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值
B．房地产投资可以使用高财务杠杆率
C．房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大
D．房地产的流动性比证券类产品要弱
