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第1题
某宗房地产的净收益为每年50万元,已知建筑物的价值为200万元,建筑物的资本化率为12%,土地的资本化率为10%。试求该宗房地产的收益价格。
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第2题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
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第3题
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,房地每年的净收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元
A.130.0
B.119.2
C.117.5
D.120
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第4题
某宗房地产已使用5年,现土地价值为50万元,建筑物重置价格为80万元,房地每年的净收益为11万元,土地资本化率为8%,建筑物资本化率为10%,则该宗房地产的价值为()万元
A.130.0
B.119.2
C.117.5
D.120.0
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第5题
某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。
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第6题
【简答题】某宗房地产每年的净收益保持不变为30万元,建筑物的价值为200万元,建筑物直接资本化率为10%,土地直接资本化率为8%,计算该宗房地产的价值。
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第7题
某宗房地产每年净收益为100万元,建筑物价值为250万元,建筑物资本化率为15%,土地资本化率为12%。则运用直接资本化法计算该宗房地产的价值为()万元。
A.520.83
B.250
C.770.83
D.270.83
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第8题
某宗房地产每年的净收益为30万元,其建筑物价值为200万元。若建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%,则该房地产的价值为()万元。
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第9题
某宗房地产每年的净收益为30万元,其土地价值为125万元。若建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%,则该房地产的价值为()万元。
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第10题
某宗房地产的净收益为每年200万元,建筑物价值为800万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请用土地剩余技术方法计算该宗房地产的房地总价值为()万元。
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