下列关于个人住房贷款合同的说法,错误的是()。
A.应使用统一格式的个人住房贷款合同文本
B.根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白,不做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D.对采取抵押担保方式的,要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
A.应使用统一格式的个人住房贷款合同文本
B.根据实际情况不准备填写内容的可在空白栏留空白,不做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D.对采取抵押担保方式的,要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
第1题
A.应使用同一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需要再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一个人
D.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
第2题
A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本
B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理
C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
D.对采取抵押担保方式的,应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字
第3题
下列关于贷款利率说法错误的是()。
A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理
B.对贷款购买第三套及以上住房的,贷款利率应大幅度提高
C.对贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不得低于同档期利率的1.1倍
D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款,实行合同利率,遇法定利率调整不分段计息
第4题
A.借款合同需要变更的,必须依法签订变更协议
B.借款人死亡,借款合同终止
C.保证人失去担保资格和能力,借款人应变更保证人
D.抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后,抵押物或质物返还抵押人或出质人,借款合同终止
第5题
A.合同文本要使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定
B.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改
C.空白栏不能填写任何内容
D.贷款金额、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等有关条款要与贷款最终审批意见一致
第6题
A.合同填写完毕后,填写人员应及时将有关合同文本交合同复核人员进行复核
B.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人
C.合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件填写的完整性、准确性、合规性
D.合同文本复核人员在复核中发现问题,应该直接在合同上修改
第7题
下列关于个人住房担保方式说法错误的是()。
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式,视具体情况,采用一种或同时采用几种贷款担保方式
B.一手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任
C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后,根据合同约定,抵押加阶段性保证人不再履行保证责任
D.保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证,借款人之间、借款人与保证人之间不得相互提供保证
第8题
A.贷款合同签订后,未经贷款银行同意不得更改还款方式
B.借款人可以根据需要选择还款方式,一笔借款合同可以选择各种还款方式
C.个人住房贷款的计息、结息方式、由借贷双方协商确定
D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开,下限管理
第9题
A.个人住房贷款有多种还款方式可供选择
B.一笔借款合同只能选择一种还款方式
C.贷款合同签订后,未经贷款银行同意,不得更改还款方式
D.一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合
第10题
A.一笔合同可以选择多种还款方式
B.个人住房贷款的利率实行下限管理,上限放开
C.商业银行可以根据具体情况实行内部定价规则
D.从2008年10月27日起最低首付款比例为30%
E.仅提供保证担保方式的贷款期限不得超过10年
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