下列情形中，需要办理土地注销登记的有()。

下列情形中，需要办理土地注销登记的有（）。

A．集体所有的土地依法被全部征收

B．国有土地使用权租赁期满未申请续期

C．因自然灾害造成土地权利灭失

D．土地他项权利终止

E．县级以上人民政府依法收回国有土地使用权

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

A.纳税人直接转让土地使用权的

B. 纳税人整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C. 纳税人取得销售许可证满 3年仍未销售完毕的

D. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售(预售)许可证满3 年仍未销售完毕的

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A.直接转让土地使用权的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上

A.解散

B.破产

C.撤销

D.债务重组

A.权利人放弃国有建设用地使用权的

B.登记错误的

C.因自然灾害导致部分土地灭失的

D.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使国有建设用地使用权消灭的

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.直接转让土地使用权的

E.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的