题目内容
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[判断题]
市场比较法是在求取估价对象物业的价格时,将估价对象物业与同一供需圈内较近时期内(一般是10年)发生交易的对象加以比较。()
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第1题
A.市场比较法
B.收益法
C.成本法
第3题
A.运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例
B.要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来
C.进行交易情况修正之后,可比实例的实际成交价格就变成了理论价格
D.经过交易日期调整之后,可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格
E.经过物业状况调整之后,可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格
第5题
运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
第6题
第7题
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