题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（)。A.物业分公司B.人力资源部

一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是()。

A.物业分公司

B.人力资源部

C.财务部

D.经营管理部

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第1题

一般情况下，不属于物业服务企业职能机构是（）

A.物业分公司

B.人力资源部

C.财务部

D.经营管理部

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第2题

一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（）。A.物业分公司B.人力资源部C.财务部D.经营管

理部

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第3题

一般情况下，进行客户满意度调查时，较客观的做法是由（)。

A.第三方机构调查

B.业主委员会调查

C.物业服务企业调查

D.物业服务中心调查

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第4题

一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是物业服务企业对业主的登记记录。（)

一般情况下，确定房屋所有权人主要凭据是物业服务企业对业主的登记记录。()

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第5题

物业服务企业的组织形式中，直线职能制以直线制为基础，在各级主管人员的领导下，按专业分工设置相

应的职能部门，实行主管人员统一指挥和职能部门专业指导相结合的组织形式。其主要缺点是()。

A．不适应涉及面广、技术复杂、服务多样化、管理综合性强的物业服务企业

B．不能调动各事业部门的积极性、责任心和主动性

C．降低了专业管理的职能，

D．机构人员较多，成本较高；横向协调困难，容易造成扯皮，降低工作效率

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第6题

统一产权型的商业物业，其经营者一般情况下都是（）。

A.业主

B.承租商

C.转租人

D.物业服务企业

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第7题

下列企业或机构中，不属于房地产业的是()。

A.房地产开发企业

B.房地产估价机构

C.物业服务企业

D.建筑施工企业(2016年房地产估价师《制度与政策》考试真题)

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第8题

一般情况下，物业服务合同是在业主委员会成立后三个月内，最多不超过1年与选定的物业管理企业签

订的。()

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第9题

物业服务企业一般情况下是（），受业主和用户的委托，代理与保险人办理保险业务。

A.受益人

B.保险经纪人

C.被保险人

D.投保人

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第10题

一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由（)在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订

一般情况下，产权多元化的物业管理区域是由()在业主大会的授权下作为合同主体与物业服务企业签订物业服务合同。

A．业主委员会

B．建设单位

C．房地产开发商

D．居民委员会

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