房地产的投资回报是指投资者对其所投入资本的回收。（）此题为判断题(对，错)。

A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬

B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润

A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程中所获得的报酬

B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P？i+P？i/[(1+i)n-1)，其中P？i就是投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P？i/[(1+i)n-1)就是投资者的投资回报，是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法

C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润

A.投资者对其所投入资本的回收

B.投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

C.用提取折旧的方式获得

D.表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率

A.银行抵押贷款

B.银行质押贷款

C.银行信用贷款

D.以上皆可

A.银行抵押贷款

B.银行质押贷款

C.银行信用贷款

D.以上皆可

A.银行抵押贷款

B.银行质押贷款

C.银行信用贷款

D.所有选项皆可

A.银行抵押贷款

B.银行质押贷款

C.银行信用贷款

D.所有选项皆可

A.对投资者而言，私募股权基金在投资前期，主要是以投入资金为主

B.J曲线意味着私募股权投资通常可在一两年内获得回报

C.J曲线以风险为横轴、以收益为纵轴

D.对投资者而言，私募股权基金通常在项目后期，开始现金流出