题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
工业房地产及其估价有哪些特点?
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第1题
××市××钢铁股份有限公司,以其名下一一处厂房及其附属设施向银行申请抵押贷款。
该公司委托××房地产公司对该宗房地产进行估价。
请问:
1.作为对工业房地产的估价,其特点有哪些?
2.作为对工业房地产的估价,常用方法有哪些?
3.影响工业房地产价值的主要区位与实物状况有哪些?
第3题
A.非标准厂房多,建筑工程造价相差大
B.建筑工程造价相差大
C.非标准厂房多,建筑工程造价相差小
D.标准厂房少,建筑工程造价相差大
第4题
A.厂房使用寿命受腐蚀性影响较小
B.厂房使用寿命不受腐蚀性影响
C.厂房使用寿命受腐蚀性影响小
D.厂房使用寿命受腐蚀性影响较大
第5题
A.不区分设备和建筑物的造价
B.不区分设备的造价
C.不区分建筑物的造价
D.要区分设备和建筑物的造价
第9题
请问:
1.何为房地产转让?
2.城市房地产转让的合法方式除买卖、赠与外,其他合法方式有哪些?
3.房地产转让估价有哪些特点?
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