题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
一般情况下，选用市场法进行房地产评估时，参照案例应不少于（)个。
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
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A.收益法
B.市场法
C.假设法
D.成本法
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第4题
采用市场法评估房地产时，选取参照交易案例应满足的要求有（)。
A.参照房地产与被估房地产的交易类型、交易情况基本相同
B.参照房地产的交易时间与被估房地产的评估基准日尽量接近
C.以购买房地产者的身份直接向当事人收集租售案例资料
D.参照房地产与被估房地产同属一个地区或对房地产供求具有相同影响因素的邻近地区
E.参照房地产与被估房地产的用途相同
第7题
以下关于评估方法的选择，表述正确的包括（)。
A.有条件选用市场法进行评估的，应以市场法为主要的评估方法
B.居住用房以市场法为主，结合成本法
C.商业用房以收益法为主，结合市场法
D.在无市场依据或市场依据不充分而不宜采用市场法、收益法进行评估的情况下，可采用成本法作为主要的评估方法
第8题
在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。（)
在发生房地产出售、购置、投资决策等经济行为的时候，最好选用资产评估几种基本方法中的市场法。()
