题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。
A.买卖人
B.买受人
C.预购人
D.房地产开发商
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是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
A．商品房预售
B．商品房现房销售
C．商品房预购
D．房地产转让
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第3题
经纪人孔晓告诉客户，商品房现售是房地产开发企业将已经竣工验收合格的商品房出售给买受人的行为，则下列符合商品房现售条件的有（）
A.持有土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证
B.拆迁安置已经落实
C.物业管理方案已经落实
D.所售房源必须为现房方可现售
第4题
下列有关商品房销售说法正确的有哪些？（)
A.商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款
B.商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房
D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房
第6题
下列关于房地产开发企业不得采取的销售方式的表述（)是正确的。
A.不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B.房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
C.不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
第8题
商品房现售，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购房人， 并由购房人支付房价款的行为。下列选项中不属于商品房现售条件的是（）
A.尚未取得土地使用权证书
B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.物业管理方案已经落实
D.拆迁安置已经落实
第9题
根据材料，回答 126～130 题： 2006年北京市固定资产投资与房地产开发单位：亿元指标2006年比上年增长%全社会固定资产投资3371.519.3其中：城市基础设施投资935.353.2按城乡划分城镇固定资产投资3086.318.9其中：房地产开发投资1719.912.8农村固定资产投资285.223.0按三次产业划分(含房地产开发投资)第一产业14.521.8第二产业363.2-11.4其中：工业358.0-6.6第三产业(含房地产开发投资)2993.824.5房地产开发：全市商品房施工面积10483.5万平方米，比上年下降2.5%；其中商品住宅6311-3万平方米，下降13-3%。商品房竣工面积3193.9万平方米，下降15.3%；其中商品住宅2193.3万平方米，下降22.8%。全市商品房销售面积(含现房和期房)2607.6万平方米，其中商品住宅2205万平方米；商品房销售额(含现房和期房)2159亿元，其中商品住宅1626.3亿元。商品房空置面积1039.7万平方米，比上年末减少334.5万平方米；其中商品住宅空置494.1万平方米,减少305.6万平方米。第126题：2005年北京市农村固定投资总额为（）
A.285.2亿元
B.219.6亿元
C.231.9亿元
D.262.2亿元
