商品房现售,商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购房人, 并由购房人支付房价款的行为。下列选项中不属于商品房现售条件的是()
A.尚未取得土地使用权证书
B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.物业管理方案已经落实
D.拆迁安置已经落实
A.尚未取得土地使用权证书
B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.物业管理方案已经落实
D.拆迁安置已经落实
第1题
A.现售商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.已开始广告预售
D.拆迁安置已经落实
第4题
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业营业执照
B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.已通过竣工验收
第5题
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.拆迁安置已经落实
E.供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
第6题
A.商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款
B.商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款
C.房地产开发商可自行销售自己所建设的商品房
D.房地产开发商也可委托房地产中介服务机构销售商品房
第9题
建设单位通过招投标方式选聘物业管理企业,新建现售商品房项目应当在现售前()日内完成。
A.10
B.15
C.30
D.60
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