题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
有关批量估价的说法，错误的是（）。
A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估
B.房屋征收估价不宜采用批量估价
C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价
D.运用时应基于同一估价目的进行评估
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A.房地产抵押评估
B.投资价值评估
C.房屋征收评估
D.房地产税收评估
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第3题
下列关于多元回归分析法的表述中,错误的是（）
A.多元回归分析法是一种批量估价方法
B.多元回归模型中的自变量必须包括那些较少见或不普遍的影响房地产价值或价格的特殊因素
C.多元回归分析法主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估
D.运用多元回归分析法估价时,首要步骤是确定估价范围
第4题
下列关于房地产保险估价的说法有误的是（）。A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值
下列关于房地产保险估价的说法有误的是（）。
A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C．价值评估宜采用成本法和市场比较法
D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
第6题
下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（）A．高层建筑地价分摊B．房地产投资价值
下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（）
A．高层建筑地价分摊
B．房地产投资价值评估
C．因环境污染导致的房地产价值减损评估
D．城市房屋拆迁中的停业损失评估
第7题
房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，而且房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身。（）此题为判断题(对，错)。
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第10题
下列关于房地产保险估价的说法有误的是（）。
A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C.价值评估宜采用成本法和市场比较法
D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
