题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
下列选项中，不符合商品房现售条件的是（)。A．物业管理方案已落实B．拆迁安置已落实C.未通过竣工验
下列选项中，不符合商品房现售条件的是()。
A．物业管理方案已落实
B．拆迁安置已落实
C.未通过竣工验收
D．持有建设工程规划许可证
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下列选项中，不符合商品房现售条件的是()。
A．物业管理方案已落实
B．拆迁安置已落实
C．未通过竣工验收
D．持有建设工程规划许可证
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第2题
下列选项中，不属于商品房现售应当符合的条件的是（）。
A.现售商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.已开始广告预售
D.拆迁安置已经落实
第3题
商品房现售，商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给购房人， 并由购房人支付房价款的行为。下列选项中不属于商品房现售条件的是（）
A.尚未取得土地使用权证书
B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.物业管理方案已经落实
D.拆迁安置已经落实
第4题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（)。A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是()。
A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
第5题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。A．按套计价的现售房屋，当事人
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。
A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
第6题
根据《商品房销售管理办法》的规定，处罚的标准是处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下的罚款的房地产违法行为有（）。
A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的
B.房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的
C.开发企业不按规定使用商品房预售款项的
D.返本销售或者变相返本销售商品房的
E.未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的
第7题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。
A.按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘测后不在合同中直接约定总价款
B.按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C.房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D.买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
第8题
经纪人孔晓告诉客户，商品房现售是房地产开发企业将已经竣工验收合格的商品房出售给买受人的行为，则下列符合商品房现售条件的有（）
A.持有土地使用权证、建设工程规划许可证和施工许可证
B.拆迁安置已经落实
C.物业管理方案已经落实
D.所售房源必须为现房方可现售
第10题
下列不属于违反商品房销售管理规定行为的有（）。
A.未取得营业执照，擅自销售商品房的行为
B.返本销售或者变相返本销售商品房的行为
C.在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的行为
D.未按照规定的现售条件现售商品房的行为
