题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列选项中，不属于商品房现售应当符合的条件的是（）。
A.现售商品房的房地产开发企业具有房地产开发企业资质证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.已开始广告预售
D.拆迁安置已经落实
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A.尚未取得土地使用权证书
B.房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
C.物业管理方案已经落实
D.拆迁安置已经落实
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第4题
下列选项中，不符合商品房现售条件的是（)。A．物业管理方案已落实B．拆迁安置已落实C.未通过竣工验
下列选项中，不符合商品房现售条件的是()。
A．物业管理方案已落实
B．拆迁安置已落实
C.未通过竣工验收
D．持有建设工程规划许可证
第5题
商品房现售，应当符合以下()条件。
A.现售商品房的房地产开发企业应当具有企业营业执照
B.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C.持有建设工程规划许可证和施工许可证
D.已通过竣工验收
第6题
下列选项中，不符合商品房现售条件的是（)。A．物业管理方案已落实B．拆迁安置已落实C．未通过竣工验收
下列选项中，不符合商品房现售条件的是()。
A．物业管理方案已落实
B．拆迁安置已落实
C．未通过竣工验收
D．持有建设工程规划许可证
第7题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（)。A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是()。
A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
第8题
《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房
现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”同时要求商品房现售应当符合的条件包括()。
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A．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
C．持有建设工程规划许可证和施工许可证
D．拆迁安置已经落实
E．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
第9题
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。A．按套计价的现售房屋，当事人
下列选项中，商品房销售面积争议的解决原则不正确的是（）。
A．按套计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后不在合同中直接约定总价款
B．按单元计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图
C．房屋交付时套型与设计图样一致，相关尺寸在约定的误差范围内，维持总价款不变
D．买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任
第10题
商品房现售，应当符合的条件（）。
A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B.持有建设工程规划许可证
C.供水、供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期
D.拆迁安置已经落实
