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[单选题]

管理措施是物业服务企业为完成招标文件规定的各项管理指标和承诺拟采取的措施,可以采用()的形式将管理指标与主要的管理措施相对应,进行详细的阐述。

A.流程图

B.坐标

C.表格

D.图表

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第1题

确定招标物业项目的管理服务模式,是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下,结合招标文件的具体要求,确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施,包括物业的()定位。

A.功能

B.模式

C.客户

D.服务质量

E.服务需求

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第2题

确定招标物业项目的管理服务模式,是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下,结合招标文件的具体要求,确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施,包括物业的()定位。

A.功能

B.模式

C.客户

D.服务质量E.服务需求

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第3题

对于整体的物业管理服务项目的招标,物业管理投标的主体必须是()

A.所有物业服务企业

B. 专业管理公司

C. 符合招标条件的物业服务企业

D. 建设单位下属企业

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第4题

物业管理招标由物业的建设单位、业主大会或物业所有权人根据(),制订符合其管理服务要求和标准的招标文件。

A.物业管理服务费用

B.物业管理服务标准

C.物业服务合同

D.物业管理服务内容

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第5题

《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的()性质的文件。

A.装修规定

B.管理规约

C.物业管理制度

D.服务指南

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第6题

《物业管理条例》规定,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()

A.管理公约

B.管理规约

C.前期物业服务合同

D.物业辖区管理规定

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第7题

招标人聘请物业服务企业负责对招标物业进行全方位的常规物业管理服务,由物业服务企业自行负责组
织实施和运作,招标人只负责对管理服务的质量和效果进行综合测评的管理方式,称为()。

A.顾问服务型管理

B.合资合作

C.全方位服务型管理

D.单项服务型管理

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第8题

前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。A.物业服务企业B.建设单位C.业主代

前期物业管理招标投标是由()通过招标方式选聘物业服务企业的。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主代表

D.居民委员会

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第9题

招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有()。

A.获取招标信息

B.招标活动方案,包括招标组织结构、开标时间及地点

C.物业管理服务内容及要求,包括物业内容、服务标准

D.物业服务合同的签订说明

E.对投标人及投标书的要求,包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

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第10题

下列属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是()。A.在招标文件要求提交投标文件截止时间

下列属于《前期物业管理招标管理暂行办法》规定内容的是()。

A.在招标文件要求提交投标文件截止时间至少10日前,以书面形式通知所有的招标文件收受人

B.对投标申请人提出的疑问应当予以澄清并以口头形式发送给所有的招标文件收受人

C.新建现售商品房项目应当在现售前20日完成

D.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

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第11题

物业服务合同的签订说明是物业管理招标程序的()。A.编制招标文件B.发放招标文件C.成立评标委员会D

物业服务合同的签订说明是物业管理招标程序的()。

A.编制招标文件

B.发放招标文件

C.成立评标委员会

D.接受投标文件

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