题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

刘女士买了一套120平方的商品住宅，可是在接收房屋准备入住时，物业管理公司告诉她，需要办理一系列手续，其中包括装修申报手续。刘女士非常不解，为什么装修自己的房子，还要先向物业管理公司申报呢?问：(1)刘女士是否需要向物业管理公司申报?物业管理公司在装饰装修过程中应做好哪些工作?(2)物业管理公司应该告知业主的关于装饰装修的禁止行为有哪些?

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第1题

物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该（)。A．人力资源要充足B．资料准备

物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该()。

A．人力资源要充足

B．资料准备要充足

C．分批办理入住手续

D．紧急情况要有预案

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第2题

商品住宅业主应于（)前缴交专项维修资金。

A.办理房屋入住手续

B.签订房屋买卖合同

C.签订物业服务合同

D.装修

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第3题

对业主而言，入住的内容包括()。

A.房屋装修

B.搬家具

C.物业验收及其相关手续的办理

D.物业管理有关业务的办理

E.物业管理企业介绍相关业务

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第4题

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是（)。A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再

下列有关业主办理入住手续流程的表述中，正确的是()。

A．为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成

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第5题

物业入住前，物业管理单位需要准备的资料包括()

A.住宅质量保证书和住宅使用说明书

B.入住通知书

C.物业验收须知和业主入住房屋验收表#3业主(住户)手册及物业管理有关约定

D.业主大会设立通知和业主委员会成立通知

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第6题

下列有关业主办理人住手续流程的表述中，正确的是（)。A.为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，

下列有关业主办理人住手续流程的表述中，正确的是()。

A.为保障业主权益，业主可以先领取房屋钥匙，再凭入住通知书、购房发票及身份证进行登记确认

B．为保障物业服务企业权益，业主应缴纳当期物业管理服务等有关费用后，再签署有关物业管理服务约定的文件

C．业主缴纳当期物业管理服务等有关费用后，入住手续即完成

D．领取房屋钥匙后，入住手续即完成

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第7题

两年前王先生在某小区购买了一套三房二厅的住宅，但一直没有入住。最近物业管理公司多次发出通知，催他补交一年的物业管理费。王先生以未居住为由拒交。试析：王先生的做法是否正确？为什么？

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第8题

入住时为业主办理物业管理事务的机构是建设单位。（)

入住时为业主办理物业管理事务的机构是建设单位。()

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第9题

领队需要在到达目的地办理入住手续时公布团员的分房名单（）

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第10题

入住期间需要注意的问题有()。

A.业主入住实行一站式柜台服务，不方便业主办理有关入住手续

B.因故未能按时办理入住手续的，可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理

C.应合理安排业主入住服务办理时间，适当延长办理时间

D.要指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导，以便入住工作有秩序地顺利进行

E.注意安全保卫以及车辆引导

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第11题

物业入住过程中，物业管理单位应准备的资料有()。

A.《住宅质量保证书》和《物业验收须知》

B.《入住通知书》和《住宅使用说明书》

C.《业主入住房屋验收单》和《业主(住户)手册》

D.《业主临时公约》

E.《物业管理收费协议》

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